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Maison à vendre à Charroux (86250) - Vienne

90 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 2,48 ha

90 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 2,48 ha

210 600 € (HAI)

Référence : A36286SHA86

  • 90 m2
  • 2,48 ha
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation, plusieurs bâtiments à rénover - terrain de 24,822m2 *

  • 90 m2
  • 2,48 ha
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances et une petite maison habitable.

Les dépendances offrent la possibilité d'une activité commerciale sans fin ou bien la propriété conviendrait à toute personne souhaitant un mode de vie autosuffisant ou une petite ferme. La propriété comprend:-

Maison principale, comprenant un petit hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Grange 1 - environ 280m2
Grange 2 - environ 270m2
Etable . environ 312m2
Petite grange - environ 66m2
Porcherie - environ 60m2
Maison des oiseaux - environ 4m2
Maison des oiseaux 2 - environ 18m2
Garage - environ 72m2
Maison - environ 90m2
Dépendances - environ 25m2
Chaufferie - environ 24m2

Terrain 24,822 m2 - possibilite a acheter plus
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36286SHA86

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances et une petite maison habitable.

Les dépendances offrent la possibilité d'une activité commerciale sans fin ou bien la propriété conviendrait à toute personne souhaitant un mode de vie autosuffisant ou une petite ferme. La propriété comprend:-

Maison principale, comprenant un petit hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Grange 1 - environ 280m2
Grange 2 - environ 270m2
Etable . environ 312m2
Petite grange - environ 66m2
Porcherie - environ 60m2
Maison des oiseaux - environ 4m2
Maison des oiseaux 2 - environ 18m2
Garage - environ 72m2
Maison - environ 90m2
Dépendances - environ 25m2
Chaufferie - environ 24m2

Terrain 24,822 m2 - possibilite a acheter plus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Charroux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 210 600 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 195 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2810 € et 3860 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2810 € et 3860 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

210 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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