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265 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2,52 ha
479 000 €
Référence : A36307EO24
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265 m2
2,52 ha
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
5 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier pouvant offrir pas moins de 4 logements dont une maison de Maître chargée d'histoire, à moins de 10 minutes du centre de Bergerac, au cœur des vignobles de Monbazillac !
Si il reste encore des travaux de rénovation et d'aménagement à réaliser, le potentiel de cette propriété est indéniable.
Que ce soit pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ou encore pour un logement familial intergénérationnel, le charme de cet ensemble n'a d'égal que son potentiel !
Cet ensemble saura ravir les amateurs de vieilles pierres en recherche de caractère authentique et d'espace.
Les volumes généreux conviendraient parfaitement à la réception de
convives et hôtes, et les multiples accès et bâtis offrent autant de possibilités de configuration que les besoins peuvent faire naitre.
En l'état, ce sont pas moins de 4 logements dont la configuration serait exploitable, moyennant divers aménagements, rénovations ou finitions.
L'ancienne maison de Maitre offre plus de 110m2 et jusqu'à 3 pièces avec cuisine et salle de bains.
Attenante, une entrée indépendante avec deux pièces en RDC et jusqu'à 125m2 et 3 pièces en étage.
De plain pied, un logement rénové offrant pièce de vie ouverte sur la cuisine,
deux chambres et salle d'eau pour un total d'environ 75m2 supplémentaires.
Une ancienne Chartreuse à la rénovation interrompue offrirait encore plus de 130m2 et 4 pièces.
Enfin, vous pourrez compter sur une grange avec grenier sur deux niveaux, deux chais à la charpente haute, offrant encore au moins 265 m2 de réserve de potentiel....
Le tout se trouve sur un terrain ou parc de plus de 2.5HA, offrant pelouses, jardins et parcelles de vignes plantées en Monbazillac.
Un bien à l'histoire riche et à l'esthétique unique à découvrir sans tarder!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36307EO24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte
Description
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier pouvant offrir pas moins de 4 logements dont une maison de Maître chargée d'histoire, à moins de 10 minutes du centre de Bergerac, au cœur des vignobles de Monbazillac !
Si il reste encore des travaux de rénovation et d'aménagement à réaliser, le potentiel de cette propriété est indéniable.
Que ce soit pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ou encore pour un logement familial intergénérationnel, le charme de cet ensemble n'a d'égal que son potentiel !
Cet ensemble saura ravir les amateurs de vieilles pierres en recherche de caractère authentique et d'espace.
Les volumes généreux conviendraient parfaitement à la réception de
convives et hôtes, et les multiples accès et bâtis offrent autant de possibilités de configuration que les besoins peuvent faire naitre.
En l'état, ce sont pas moins de 4 logements dont la configuration serait exploitable, moyennant divers aménagements, rénovations ou finitions.
L'ancienne maison de Maitre offre plus de 110m2 et jusqu'à 3 pièces avec cuisine et salle de bains.
Attenante, une entrée indépendante avec deux pièces en RDC et jusqu'à 125m2 et 3 pièces en étage.
De plain pied, un logement rénové offrant pièce de vie ouverte sur la cuisine,
deux chambres et salle d'eau pour un total d'environ 75m2 supplémentaires.
Une ancienne Chartreuse à la rénovation interrompue offrirait encore plus de 130m2 et 4 pièces.
Enfin, vous pourrez compter sur une grange avec grenier sur deux niveaux, deux chais à la charpente haute, offrant encore au moins 265 m2 de réserve de potentiel....
Le tout se trouve sur un terrain ou parc de plus de 2.5HA, offrant pelouses, jardins et parcelles de vignes plantées en Monbazillac.
Un bien à l'histoire riche et à l'esthétique unique à découvrir sans tarder!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Erwin Onkelinx
Conseiller Leggett
siret : 938568193
Erwin Onkelinx sera votre agent sur place pour ce bien
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