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365 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 7800 m²
895 000 €
Référence : A36338JOB30
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365 m2
7800 m2
10 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
365 m2
7800 m2
10 pièces
8 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située aux portes d’Avignon, à 5 mn de Villeneuve-lez-Avignon dans un charmant village gardois, cette élégante propriété du XVIIe siècle de 365 m² a été rénovée avec soin, en conservant tout son cachet d’origine : pierres apparentes, poutres, belles cheminées.
Elle se compose de 2 habitations indépendantes aux volumes généreux, parfaite pour une grande famille et / ou une belle activité de chambres d'hôtes.
Édifiée sur un terrain de plus de 7 800 m² clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Sa situation stratégique à proximité de lieux très prisés en fait une opportunité rare :
Le centre historique d’Avignon (festival, Palais des Papes), Villeneuve-lès-Avignon et sa chartreuse,
La vallée du Rhône et ses vignobles,
Les villages de charme de l’Uzège et du Luberon,
Les sentiers de randonnée,
Les marchés provençaux.
Véritable invitation à la douceur provençale, cette demeure conjugue confort moderne et art de vivre en Provence.
INFORMATIONS PRATIQUES
Propriété de charme
Mas en pierre aux volumes généreux et fonctionnels, comprenant :
• 2 salons
• 2 cuisines
• 7 chambres, dont 3 suites parentales
• 1 salle de bain
• 1 bureau
• 3 garages
• 1 atelier
Atouts majeurs
• Excellent DPE classé C
• Propriété piscinable
• Forage
• Connexion à la fibre
• Prestations de qualité, entretien irréprochable
• Idéal pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîte, etc.)
Accessibilité
• Accès rapide à l’autoroute A7
• Gare TGV à proximité : Marseille, Aix-en-Provence, Lyon et Montpellier en moins d’1h20, Paris en 2h40
• Aéroports internationaux de Marseille et de Montpellier à moins d’1h de route
Environnement privilégié
Située entre le Luberon, les Alpilles, le pays d’Uzès et le Mont Ventoux, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine et art de vivre provençal.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36338JOB30
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située aux portes d’Avignon, à 5 mn de Villeneuve-lez-Avignon dans un charmant village gardois, cette élégante propriété du XVIIe siècle de 365 m² a été rénovée avec soin, en conservant tout son cachet d’origine : pierres apparentes, poutres, belles cheminées.
Elle se compose de 2 habitations indépendantes aux volumes généreux, parfaite pour une grande famille et / ou une belle activité de chambres d'hôtes.
Édifiée sur un terrain de plus de 7 800 m² clos et arboré, elle bénéficie d’un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Sa situation stratégique à proximité de lieux très prisés en fait une opportunité rare :
Le centre historique d’Avignon (festival, Palais des Papes), Villeneuve-lès-Avignon et sa chartreuse,
La vallée du Rhône et ses vignobles,
Les villages de charme de l’Uzège et du Luberon,
Les sentiers de randonnée,
Les marchés provençaux.
Véritable invitation à la douceur provençale, cette demeure conjugue confort moderne et art de vivre en Provence.
INFORMATIONS PRATIQUES
Propriété de charme
Mas en pierre aux volumes généreux et fonctionnels, comprenant :
• 2 salons
• 2 cuisines
• 7 chambres, dont 3 suites parentales
• 1 salle de bain
• 1 bureau
• 3 garages
• 1 atelier
Atouts majeurs
• Excellent DPE classé C
• Propriété piscinable
• Forage
• Connexion à la fibre
• Prestations de qualité, entretien irréprochable
• Idéal pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîte, etc.)
Accessibilité
• Accès rapide à l’autoroute A7
• Gare TGV à proximité : Marseille, Aix-en-Provence, Lyon et Montpellier en moins d’1h20, Paris en 2h40
• Aéroports internationaux de Marseille et de Montpellier à moins d’1h de route
Environnement privilégié
Située entre le Luberon, les Alpilles, le pays d’Uzès et le Mont Ventoux, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine et art de vivre provençal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 504 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Josephine Braun
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frais de notaire
104 800 €
