Appartement à vendre à Les Gets (74260) - Haute-Savoie

• 56.69 m²
• 4 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé aux Gets, sur le domaine skiable des Portes du Soleil, ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en hyper-centre de la station, avec un accès rapide aux remontées mécaniques et à l’école de ski.

Positionné au 2ᵉ étage en façade SUD-EST, il offre une surface de 56,34 m² lumineux L’agencement se compose d’une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte et son balcon

Entièrement rénové en 2012, il est en excellent état général. Les huisseries en double vitrage et l'isolation par l’extérieur garantissent un confort optimale.
Le chauffage est assuré par le sol, avec convecteurs d’appoint. L’appartement est vendu entièrement meublé et dispose d’un casier à skis au sous-sol.

Cet appartement constitue sans aucun doute une opportunité rare, idéale pour un investissement ou l’acquisition d’une résidence secondaire.
vues 360 disponibles à la demande. Cette résidence, entièrement rénovée en 2012 avec une isolation par l’extérieur, un bardage en vieux bois et une toiture en bac acier, se situe en plein cœur des Gets, un village alpin dynamique alliant charme traditionnel et modernité.
Les Gets, un Labellisé "Qualité Tourisme" et "Famille Plus", village allie le charme authentique d’un village savoyard traditionnel à des infrastructures modernes et performantes. Niché à 1200 mètres d’altitude, ce village est facilement accessible depuis Genève ou Annecy, et bénéficie d’un emplacement privilégié entre le lac Léman et le Mont Blanc.
En hiver :
Les Gets fait partie des Portes du Soleil, le deuxième plus grand domaine skiable d’Europe, avec 650 km de pistes réparties sur 12 stations à cheval entre la France et la Suisse. Ski, snowboard, raquettes ou simples balades dans un décor enchanteur : chacun y trouve son bonheur. Le réseau de remontées mécaniques est parfaitement organisé, permettant une circulation fluide et un accès facile aux différentes pistes.
En été :
Le domaine devient un véritable paradis pour les activités de plein air. Les vététistes y trouvent un terrain de jeu exceptionnel, avec de nombreuses pistes de descente accessibles par remontées mécaniques. Randonnées, golf, baignade au lac, rafting, yoga, spas ou simplement détente au cœur d’un environnement naturel préservé : les options sont nombreuses pour profiter de la belle saison.
Tout au long de l’année, Les Gets offre une ambiance vivante et chaleureuse, avec ses restaurants, bars, commerces, marchés hebdomadaires, foires agricoles et événements culturels variés.
Les Gets et les Portes du Soleil, que ce soit en hiver ou en été, promettent une expérience inoubliable pour petits et grands, sportifs ou amateurs de détente.


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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1126€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr