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Maison à vendre à Salles (33770) - Gironde

60 m² - 3 pièces - 2 chbres

60 m² - 3 pièces - 2 chbres

130 000 € (HAI)

Référence : A36546EPR33

  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 2 chambres sur un parc résidentiel de loisirs à Salles.

  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa avec 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un WC, . Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Venez découvrir cette charmante villa composée de 2 chambres avec des balcons privés, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte.. À l'étage, vous trouverez les deux chambres, une salle de bains avec un WC.

Vous pouvez profiter d'une terrasse avec un espace barbecue.
Cabanon extérieur avec point d'eau.

Sur un parc résidentiel équipé de deux cours de tennis, un terrain de volley et un de squash.
- Un restaurant/Bar sur place.
- Une laverie complète.
- Des bornes de recharge pour voiture électrique.

La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 4 400 euros.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36546EPR33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa avec 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un WC, . Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Venez découvrir cette charmante villa composée de 2 chambres avec des balcons privés, au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte.. À l'étage, vous trouverez les deux chambres, une salle de bains avec un WC.

Vous pouvez profiter d'une terrasse avec un espace barbecue.
Cabanon extérieur avec point d'eau.

Sur un parc résidentiel équipé de deux cours de tennis, un terrain de volley et un de squash.
- Un restaurant/Bar sur place.
- Une laverie complète.
- Des bornes de recharge pour voiture électrique.

La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.
Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.
Copropriété de 150 lots, charges annuelles : 4 400 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Station Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2440 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2440 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

130 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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