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172 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1160 m²
519 900 € (HAI)
Référence : A36548EPR33
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172 m2
1160 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1160 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 172M² avec quatre chambres dont une suite parentale. Une piscine de 9mx4m sur un terrrain de 1160m².
à 10 minutes de MARTIGNAS SUR JALLE.
Cette magnifique maison dans une impasse est le lieu idéal pour accueillir votre famille et vos amis, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Avec ses beaux volumes, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui comprend un salon-séjour-cuisine de 45M² s'ouvrant sur une véranda accueillante de 24M². La maison dispose de 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25M² avec salle de bain privative et l'une des chambres dispose également de son propre SDE. Vous trouverez également un bureau de 17M² qui peux être aussi comme chambre avec une installation de portes à galandage., un cellier/buanderie et 2 WC pour plus de confort.
Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez
- le garage de 19M² attenant,
- la piscine de 9m X 4M en gel coat.
- une cuisine d'été équipée.
- une charmante paillote et une terrasse couverte pour profiter pleinement des repas en plein air.
- cabane de jeux .
- la climatisation, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques et un insert avec répartiteur de chaleur pour un confort optimal toute l'année.
La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau complète pouvant être loué en location saisonnière ou possibilité de créer un T3 pour du locatif à l'année. Le tout sans impacter votre lieu de vie.
Le tout sur un terrain arboré de 1160M² bordé de haies et clôturé totalement.
- A 20 min de l'aéroport de Mérignac, a 10 min de la gare et Marcheprime.
- A 20 min des stés Dassault,Thales, CEA, Mégajoule (Le Barp)
- Ramassages scolaires à partir de la maternelle jusqu'au lycée.
- A 200 mètres de la maison bus direction Bordeaux, gare et Cap Ferret.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette magnifique propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36548EPR33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Maison de 172M² avec quatre chambres dont une suite parentale. Une piscine de 9mx4m sur un terrrain de 1160m².
à 10 minutes de MARTIGNAS SUR JALLE.
Cette magnifique maison dans une impasse est le lieu idéal pour accueillir votre famille et vos amis, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Avec ses beaux volumes, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui comprend un salon-séjour-cuisine de 45M² s'ouvrant sur une véranda accueillante de 24M². La maison dispose de 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale de 25M² avec salle de bain privative et l'une des chambres dispose également de son propre SDE. Vous trouverez également un bureau de 17M² qui peux être aussi comme chambre avec une installation de portes à galandage., un cellier/buanderie et 2 WC pour plus de confort.
Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez
- le garage de 19M² attenant,
- la piscine de 9m X 4M en gel coat.
- une cuisine d'été équipée.
- une charmante paillote et une terrasse couverte pour profiter pleinement des repas en plein air.
- cabane de jeux .
- la climatisation, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques et un insert avec répartiteur de chaleur pour un confort optimal toute l'année.
La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau complète pouvant être loué en location saisonnière ou possibilité de créer un T3 pour du locatif à l'année. Le tout sans impacter votre lieu de vie.
Le tout sur un terrain arboré de 1160M² bordé de haies et clôturé totalement.
- A 20 min de l'aéroport de Mérignac, a 10 min de la gare et Marcheprime.
- A 20 min des stés Dassault,Thales, CEA, Mégajoule (Le Barp)
- Ramassages scolaires à partir de la maternelle jusqu'au lycée.
- A 200 mètres de la maison bus direction Bordeaux, gare et Cap Ferret.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette magnifique propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 519 900 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 500 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 931 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ethna PERRIN
Conseiller Leggett
siret : 830572939
Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien
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