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Maison à vendre à Salles (33770) - Gironde

62 m² - 3 pièces - 2 chbres

62 m² - 3 pièces - 2 chbres

129 000 € (HAI)

Référence : A36554EPR33

  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 2 chambres sur un parc résidentiel de loisirs à Salles.

  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa vendu meublée avec 2 chambres, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée et une salle de bains avec un WC.
Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Venez découvrir cette charmante villa vendu meublée composée comme suit; au rez-de-chaussée d'une entrée avec un WC et un salon/séjour avec une cuisine ouverte et une cheminée.

À l'étage, vous trouverez les deux chambres avec des balcons privés; et une salle de bains avec un WC.
- Climatisation inverter neuve, haut et bas.
- Isolation neuve et récente.
- Vous pouvez profiter d'une terrasse avec un espace barbecue.
- un cabanon extérieur avec point d'eau avec une machine à laver.

Sur un parc résidentiel équipé de:
- Deux terrains de tennis, un terrain de volley, et un court de squash
- Une salle de sport avec équipement complet.
- Un restaurant bar sur place.
- Une laverie complète.
- Des bornes de recharge pour voiture électrique.

La résidence est proche du centre ville, vous pourrez tout faire à pied, la ville de Salles très dynamique possède son cinéma, sa piscine, ces stades, ces marchés etc et de nombreuses animations toute l’année.
La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.

Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.

Copropriété de 150 lots, charges par an : 4400€
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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A36554EPR33

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Sur un parc résidentiel de loisirs, une villa vendu meublée avec 2 chambres, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée et une salle de bains avec un WC.
Il s'agit d'une résidence de vacances et qui donc ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale. Venez découvrir cette charmante villa vendu meublée composée comme suit; au rez-de-chaussée d'une entrée avec un WC et un salon/séjour avec une cuisine ouverte et une cheminée.

À l'étage, vous trouverez les deux chambres avec des balcons privés; et une salle de bains avec un WC.
- Climatisation inverter neuve, haut et bas.
- Isolation neuve et récente.
- Vous pouvez profiter d'une terrasse avec un espace barbecue.
- un cabanon extérieur avec point d'eau avec une machine à laver.

Sur un parc résidentiel équipé de:
- Deux terrains de tennis, un terrain de volley, et un court de squash
- Une salle de sport avec équipement complet.
- Un restaurant bar sur place.
- Une laverie complète.
- Des bornes de recharge pour voiture électrique.

La résidence est proche du centre ville, vous pourrez tout faire à pied, la ville de Salles très dynamique possède son cinéma, sa piscine, ces stades, ces marchés etc et de nombreuses animations toute l’année.
La région environnante comporte beaucoup de pistes cyclables magnifiques traversant les forêts qui vous encerclent. Vous pouvez faire aussi des petites balades à travers les bois ou le long de la rivière où l’on peut également pêcher et faire du canoë.

Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.

Copropriété de 150 lots, charges par an : 4400€
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Copropriété de 150 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4400€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Station Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 129 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 119 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN - Conseiller Leggett

Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

Ethna PERRIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ethna PERRIN

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 810 € et 1160 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 810 € et 1160 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

129 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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