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67 m² - 3 pièces - 2 chbres
699 000 €
Référence : A36579VID75
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67 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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DUPLEIX - À quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce charmant appartement traversant de 45m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 50. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
L'appartement se compose d'un double séjour spacieux de 30m² donnant sur rue, d'une chambre de 15m² au calme sur cour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'une salle de bains avec fenêtre accessible directement depuis la chambre, créant ainsi un véritable esprit suite parentale. Les WC indépendants complètent ce bien d'exception.
Parfaitement entretenu, ce logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage garantissant une isolation optimale (DPE : D). Bien que ne disposant pas de cave ni de place de parking incluse, il est possible de louer un parking à seulement 5 minutes à pied.
Situé à la jonction entre le 7ème et le 15ème arrondissement, ce secteur bénéficie d'une ambiance à la fois chic et authentiquement parisienne. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces de bouche, cafés animés, restaurants variés et marchés pittoresques. Le quartier est idéalement desservi par les lignes de métro 6, 8 et 10 (à seulement 5 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus, vous permettant de rejoindre rapidement n'importe quel point de la capitale. Prisé par les familles pour ses excellentes écoles et ses espaces verts, mais aussi par les jeunes actifs et les investisseurs pour son dynamisme et sa valeur patrimoniale sûre, ce quartier représente l'équilibre parfait entre calme résidentiel et animation urbaine.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2159€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36579VID75
Etat
Habitable
Types de bien
Appartement
Description
DUPLEIX - À quelques pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce charmant appartement traversant de 45m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 50. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
L'appartement se compose d'un double séjour spacieux de 30m² donnant sur rue, d'une chambre de 15m² au calme sur cour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'une salle de bains avec fenêtre accessible directement depuis la chambre, créant ainsi un véritable esprit suite parentale. Les WC indépendants complètent ce bien d'exception.
Parfaitement entretenu, ce logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage garantissant une isolation optimale (DPE : D). Bien que ne disposant pas de cave ni de place de parking incluse, il est possible de louer un parking à seulement 5 minutes à pied.
Situé à la jonction entre le 7ème et le 15ème arrondissement, ce secteur bénéficie d'une ambiance à la fois chic et authentiquement parisienne. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces de bouche, cafés animés, restaurants variés et marchés pittoresques. Le quartier est idéalement desservi par les lignes de métro 6, 8 et 10 (à seulement 5 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus, vous permettant de rejoindre rapidement n'importe quel point de la capitale. Prisé par les familles pour ses excellentes écoles et ses espaces verts, mais aussi par les jeunes actifs et les investisseurs pour son dynamisme et sa valeur patrimoniale sûre, ce quartier représente l'équilibre parfait entre calme résidentiel et animation urbaine.
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2159€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 412 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Victor Da Cruz
Conseiller Leggett
siret : 824237721
Victor Da Cruz sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
