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Maison à vendre à Loudun (86200) - Vienne

278 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 903 m²

278 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 903 m²

371 000 € (HAI)

Référence : A36721AKB86

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  • 278 m2
  • 903 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Hôtel particulier au cœur de Loudun

  • 278 m2
  • 903 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de Loudun, derrière de hauts murs et le portail en bois, cet hôtel particulier, construite vers 1750, avec des parties antérieures à cette date, a appartenu à un notaire royal. La maison présente des caractéristiques d'origine et offre beaucoup d'espace pour recevoir la famille et les amis, tant dans la maison que dans la paisible cour extérieure. Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (16 m²)
Salon (26 m²) avec cheminée
Cuisine (24 m²) aménagée avec insert
Dégagement (4 m²) avec escalier d’accès à l'étage en pierre
Pièce (13 m²)
Chambre (14 m²)
Salle à manger (41 m²) avec insert et débarras (5 m²) attenante
Autre hall d’entrée (8.5 m²) et escalier d’accès à l'étage en pierre
Salle d’eau (4 m²) avec douche, lavabo et WC

Sur le demi-atterrissage :
Chambre (15 m²)

À l’étage :
Palier (6 m²)
Couloir (15 m²)
Chambre (13 m²) avec débarras (4 m²) attenante
Chambre (17 m²)
Chambre (13 m²)
Pièce (14 m²) avec débarras (3 m²) attenante
Pièce (21 m²) avec salle d’eau (2.5 m²) avec douche, lavabo et WC attenante

Grenier sur le tout.

Diverses dépendances (120 m²) au sud-ouest de la cour
Cours entre les bâtiments.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36721AKB86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Au cœur de Loudun, derrière de hauts murs et le portail en bois, cet hôtel particulier, construite vers 1750, avec des parties antérieures à cette date, a appartenu à un notaire royal. La maison présente des caractéristiques d'origine et offre beaucoup d'espace pour recevoir la famille et les amis, tant dans la maison que dans la paisible cour extérieure. Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (16 m²)
Salon (26 m²) avec cheminée
Cuisine (24 m²) aménagée avec insert
Dégagement (4 m²) avec escalier d’accès à l'étage en pierre
Pièce (13 m²)
Chambre (14 m²)
Salle à manger (41 m²) avec insert et débarras (5 m²) attenante
Autre hall d’entrée (8.5 m²) et escalier d’accès à l'étage en pierre
Salle d’eau (4 m²) avec douche, lavabo et WC

Sur le demi-atterrissage :
Chambre (15 m²)

À l’étage :
Palier (6 m²)
Couloir (15 m²)
Chambre (13 m²) avec débarras (4 m²) attenante
Chambre (17 m²)
Chambre (13 m²)
Pièce (14 m²) avec débarras (3 m²) attenante
Pièce (21 m²) avec salle d’eau (2.5 m²) avec douche, lavabo et WC attenante

Grenier sur le tout.

Diverses dépendances (120 m²) au sud-ouest de la cour
Cours entre les bâtiments.

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LOCALISATION

Ville Loudun

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Granges - dépendances

Maison de caractère

Cheminée ouverte

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 371 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

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Taxe foncière environ 1 862 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali et David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali et David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4300 € et 5880 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

371 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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