Situé à quelques pas de la ville rurale très animée de Chéneréilles, avec son supermarché, ses boutiques, ses boulangeries, ses bars, ses restaurants et la plupart des autres commodités, ce grand étang de pêche bien établi est une ferme piscicole, mais est autorisé à la pêche touristique, c'est-à-dire aux pêcheurs privés et payants.
Entièrement conforme, avec une profondeur maximale de 2,5 m, il est vendu avec tout le cheptel qui a été reconstitué ces dernières années et permet désormais de pêcher des carpes de plus de 25 kilos.
Véritable havre de paix, à proximité des commodités, ce magnifique lac de 50 000 m², niché sur un vaste terrain de 10 hectares (25 acres), est idéal pour une pêche tranquille, des réunions de famille ou des journées de détente entre amis. Ce lac ancien, classé, répond à toutes les exigences réglementaires et est autorisé pour la pêche touristique.
Ce lieu paisible offre un cadre idéal pour se détendre ou pour lancer une petite entreprise de pêche. Avec une profondeur maximale de 2,5 mètres, ce lac pittoresque vous invite à vous détendre et à profiter de la beauté de la nature dans un cadre paisible et non constructible.
Le lac est disponible à la location, en exclusivité ou non, avec seulement deux postes bien positionnés de chaque côté. Les pêcheurs ont toutefois accès aux trois quarts des rives, et de nombreux postes supplémentaires pourraient générer des revenus supplémentaires. Le lac a été réapprovisionné en carpes ces dernières années, et on peut désormais s'attendre à des carpes de plus de 25 kilos, ainsi qu'à quelques poissons d'eau douce naturels. Le lac est alimenté par un ruisseau.
Le lac est accessible par une route permettant un accès facile aux parkings et dispose actuellement de toilettes sèches.
Bien qu'il n'y ait actuellement ni logement, ni eau ni électricité sur place, le site est à quelques pas des commerces et en voiture de l'axe principal desservant l'A20 et l'A71, en direction du nord ou du sud de la France.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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