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Lacs à vendre à Saint-Goussaud (23430) - Creuse

- ext. 2,2 ha

- ext. 2,2 ha

61 600 € (HAI)

Référence : A34829DLO23

  • 2,2 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Etange Etang 1ha.19 plus terrain de 1.ha

  • 2,2 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Etang de pêche empoissonné depuis 3,5 ans en carpes, Etang 1ha.19 plus terrain de 1.ha

L'étang en forme de cœur est délimité au sud par une digue . Il est
alimenté par des sources, comporte un trop plein et une bonde de fond. Il a été complémentairement empoissonné il y a 3,5 ans de 85 carpes dont le poids unitaire était approximativement de 6 kg. Elles ont dû depuis bien grossir. De plus, il y a beaucoup de gardons et quelques sandres.

Le terrain a été intégralement restructuré et est viabilisé ( eau,
électricité ) sur sa bordure côté Est en limite de la rue principale distribuant le lieu-dit ( une quinzaine d'habitants )

Sur ce terrain est une grange d'une quarantaine de m²
constituée de 3 sections égales dont une est bétonnée. La grange est raccordée à l'électricité via un tableau électrique. l'eau est en attente de raccordement en limite du mur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A34829DLO23

Types de bien Lacs
Lac
Lac de pêche

Description

Etang de pêche empoissonné depuis 3,5 ans en carpes, Etang 1ha.19 plus terrain de 1.ha

L'étang en forme de cœur est délimité au sud par une digue . Il est
alimenté par des sources, comporte un trop plein et une bonde de fond. Il a été complémentairement empoissonné il y a 3,5 ans de 85 carpes dont le poids unitaire était approximativement de 6 kg. Elles ont dû depuis bien grossir. De plus, il y a beaucoup de gardons et quelques sandres.

Le terrain a été intégralement restructuré et est viabilisé ( eau,
électricité ) sur sa bordure côté Est en limite de la rue principale distribuant le lieu-dit ( une quinzaine d'habitants )

Sur ce terrain est une grange d'une quarantaine de m²
constituée de 3 sections égales dont une est bétonnée. La grange est raccordée à l'électricité via un tableau électrique. l'eau est en attente de raccordement en limite du mur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Goussaud

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 61 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 793765132

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Classe Energie

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