Recherche
& Inspirations
207 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 234 m²
339 000 €
Référence : A36807AHA66
Ajouter
207 m2
234 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
207 m2
234 m2
9 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
RARE À LA VENTE – AU CŒUR DE CANET-EN-ROUSSILLON
Nichée au centre du charmant village, à deux pas des commerces et cafés, et à seulement 3 km des plages dorées de Canet Plage et du port animé, cette propriété exceptionnelle regorge de potentiel.
Cette impressionnante Maison de Maître, dont les origines remontent aux années 1750, offre une occasion rare de transformer une demeure historique en magnifique résidence familiale, maison d’hôtes de charme, appartements élégants ou espace commercial créatif.
Avec 207 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison dispose de cinq grandes chambres, de hauts plafonds, de détails anciens authentiques, ainsi que de plus de 50 m² d’espace supplémentaire en garage et cave.
Dotée d’un extérieur, d’un balcon et d’un stationnement, cette propriété unique, chargée d’histoire, n’attend qu’un nouveau propriétaire pour lui redonner vie et l’adapter à son projet.
INVESTISSEMENT RARE – MAISON DE MAÎTRE À FORT POTENTIEL À CANET-EN-ROUSSILLON
Située dans le cœur historique de Canet-en-Roussillon, un village catalan authentique avec ses commerces, cafés, marchés hebdomadaires et une vraie vie locale toute l’année. À seulement 3 km des plages prisées de Canet Plage, du port de plaisance et de la promenade animée, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet immobilier rentable.
La maison propose actuellement :
Rez-de-chaussée :
Garage : 34 m²
Hall d’entrée spacieux : 27 m²
Chaufferie : 22 m²
Divers petits espaces (entre 3 et 5 m²)
1er étage :
Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et balcon
Cuisine : 7 m²
Cellier : 3 m²
2 chambres (12 et 13 m²)
WC et salle d’eau : 4 m²
2e étage :
Second salon : 23 m²
Cuisine : 10 m²
3 chambres (12, 14 et 16 m²)
2 salles d’eau (4 m² et 2 m²)
WC séparé
Extérieur :
Cour intérieure avec double portail, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Accès à la maison depuis deux rues, offrant de multiples configurations possibles.
Divisible en 3 à 4 appartements indépendants ou transformation en boutique-hôtel ou maison d’hôtes de charme sont quelques possibilite (selon authorisations)
Espaces modulables : cloisons non porteuses permettant la création de grands volumes ouverts ou d’une vaste pièce de vie contemporaine.
Produit rare dans une zone à forte demande locative saisonnière et annuelle.
Emplacement stratégique entre village vivant toute l’année et zone balnéaire dynamique.
Un bien au cachet historique, avec de véritables possibilités de création de valeur. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en une opération immobilière à fort rendement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36807AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Gîte
Description
RARE À LA VENTE – AU CŒUR DE CANET-EN-ROUSSILLON
Nichée au centre du charmant village, à deux pas des commerces et cafés, et à seulement 3 km des plages dorées de Canet Plage et du port animé, cette propriété exceptionnelle regorge de potentiel.
Cette impressionnante Maison de Maître, dont les origines remontent aux années 1750, offre une occasion rare de transformer une demeure historique en magnifique résidence familiale, maison d’hôtes de charme, appartements élégants ou espace commercial créatif.
Avec 207 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison dispose de cinq grandes chambres, de hauts plafonds, de détails anciens authentiques, ainsi que de plus de 50 m² d’espace supplémentaire en garage et cave.
Dotée d’un extérieur, d’un balcon et d’un stationnement, cette propriété unique, chargée d’histoire, n’attend qu’un nouveau propriétaire pour lui redonner vie et l’adapter à son projet.
INVESTISSEMENT RARE – MAISON DE MAÎTRE À FORT POTENTIEL À CANET-EN-ROUSSILLON
Située dans le cœur historique de Canet-en-Roussillon, un village catalan authentique avec ses commerces, cafés, marchés hebdomadaires et une vraie vie locale toute l’année. À seulement 3 km des plages prisées de Canet Plage, du port de plaisance et de la promenade animée, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour un projet immobilier rentable.
La maison propose actuellement :
Rez-de-chaussée :
Garage : 34 m²
Hall d’entrée spacieux : 27 m²
Chaufferie : 22 m²
Divers petits espaces (entre 3 et 5 m²)
1er étage :
Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et balcon
Cuisine : 7 m²
Cellier : 3 m²
2 chambres (12 et 13 m²)
WC et salle d’eau : 4 m²
2e étage :
Second salon : 23 m²
Cuisine : 10 m²
3 chambres (12, 14 et 16 m²)
2 salles d’eau (4 m² et 2 m²)
WC séparé
Extérieur :
Cour intérieure avec double portail, possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Accès à la maison depuis deux rues, offrant de multiples configurations possibles.
Divisible en 3 à 4 appartements indépendants ou transformation en boutique-hôtel ou maison d’hôtes de charme sont quelques possibilite (selon authorisations)
Espaces modulables : cloisons non porteuses permettant la création de grands volumes ouverts ou d’une vaste pièce de vie contemporaine.
Produit rare dans une zone à forte demande locative saisonnière et annuelle.
Emplacement stratégique entre village vivant toute l’année et zone balnéaire dynamique.
Un bien au cachet historique, avec de véritables possibilités de création de valeur. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en une opération immobilière à fort rendement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Adriana HATZAKIS
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Adriana HATZAKIS
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
