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146 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 1781 m²
194 740 € (HAI)
Référence : A36810LOC24
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146 m2
1781 m2
7 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
146 m2
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7 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un village animé et offrant tous commerces avec maison médicale, cette maison de bourg offre tous les avantages de " la ville à la campagne".
Idéalement située sur le Val de Dronne à équidistance de Ribérac et de Brantôme surnommée la Venise Verte du Périgord, nous sommes également à 20 mn de Périgueux. et de son bassin d'emploi. L'autoroute A89 n'est qu'à 25 mn.
Agréable jardin .
Au coeur du village, cette maison familiale vous accueille par une généreuse entrée (10m2).
Cuisine en partie équipée (15m2) salle de bain(7m2) WC,
Grand et lumineux séjour(33m2)
Véranda (21,6m2)
Buanderie, souillarde avec accès à la terrasse et jardin (8,2m2)
L'accès à l'étage se fait par l'entrée.
A l'étage:
Deux pièces en suite à usage de salon et de bibliothèque/salle d'études/atelier (35m2)
Salle d'eau(4m2) et WC
Deux chambres (17,5m2 et 15m2) vue sur jardin exposé Ouest.
Caves sous une partie de l'habitation (38 m2)
Terrasse,/balcon en sortie du salon et accès au jardin par un escalier.
Superbe jardin planté d"essences botaniques et de roses anciennes.
Un ruisseau traverse ce dernier et permet un arrosage pendant les mois d'été.
Un abri/serre ainsi qu'un ancien lavoir apportent une touche romantique au Lieu.
L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif. Bonne performance énergétique (D) Doubles vitrages.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36810LOC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Dans un village animé et offrant tous commerces avec maison médicale, cette maison de bourg offre tous les avantages de " la ville à la campagne".
Idéalement située sur le Val de Dronne à équidistance de Ribérac et de Brantôme surnommée la Venise Verte du Périgord, nous sommes également à 20 mn de Périgueux. et de son bassin d'emploi. L'autoroute A89 n'est qu'à 25 mn.
Agréable jardin .
Au coeur du village, cette maison familiale vous accueille par une généreuse entrée (10m2).
Cuisine en partie équipée (15m2) salle de bain(7m2) WC,
Grand et lumineux séjour(33m2)
Véranda (21,6m2)
Buanderie, souillarde avec accès à la terrasse et jardin (8,2m2)
L'accès à l'étage se fait par l'entrée.
A l'étage:
Deux pièces en suite à usage de salon et de bibliothèque/salle d'études/atelier (35m2)
Salle d'eau(4m2) et WC
Deux chambres (17,5m2 et 15m2) vue sur jardin exposé Ouest.
Caves sous une partie de l'habitation (38 m2)
Terrasse,/balcon en sortie du salon et accès au jardin par un escalier.
Superbe jardin planté d"essences botaniques et de roses anciennes.
Un ruisseau traverse ce dernier et permet un arrosage pendant les mois d'été.
Un abri/serre ainsi qu'un ancien lavoir apportent une touche romantique au Lieu.
L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif. Bonne performance énergétique (D) Doubles vitrages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 194 740 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 182 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 034 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lionel Carrère
Conseiller Leggett
siret : 402398499
Lionel Carrère sera votre agent sur place pour ce bien
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