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Maison à vendre à Mortiers (17500) - Charente-Maritime

100 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 3967 m²

100 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 3967 m²

117 000 € (HAI)

Référence : A36816ANB17

  • 100 m2
  • 3967 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante ferme de caractère à rénover avec grande dépendance et vues fabuleuses

  • 100 m2
  • 3967 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel dans la paix et la tranquillité de la campagne de la Charente Maritime, alors cette charmante ancienne ferme est faite pour vous.

Nichée sur un terrain de 3 976 m², elle offre un énorme potentiel, mais a besoin d'être rénovée/actualisée.
Actuellement composée d'un séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grenier spacieux qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Un atelier attenant, un chai, un hangar et une grange indépendante de plus de 200 m² complètent cette propriété.

La propriété est bien située à 1 heure de Bordeuax, 1 heure de la côte atlantique. Commodités les plus proches à Baignes Sainte Radegonde (7.5km) ou Jonzac (12km) Rez de chaussée
- Cuisine - 27m2
- Chambre 1 - 12.42m2
- Chambre 2 - 12.3m2
- Chambre 3 - 12.3m2
- Salle de douche avec WC - 16.24m2
- Salle de douche avec lavabo - 5.28m2

- Grenier - 96m2
- Grange attenante à l'arrière - 77m2
- Pièce supplémentaire attenante - 42m2

A l'extérieur
- Grange indépendante et anciennes étables - 164m2
- Puits
- Terrain de 3967m2

* Assainissement - fosse septique (non conforme)
* Eau de ville sur le site mais la maison n'est pas raccordée actuellement
* Electricité connectée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A36816ANB17

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel dans la paix et la tranquillité de la campagne de la Charente Maritime, alors cette charmante ancienne ferme est faite pour vous.

Nichée sur un terrain de 3 976 m², elle offre un énorme potentiel, mais a besoin d'être rénovée/actualisée.
Actuellement composée d'un séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grenier spacieux qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Un atelier attenant, un chai, un hangar et une grange indépendante de plus de 200 m² complètent cette propriété.

La propriété est bien située à 1 heure de Bordeuax, 1 heure de la côte atlantique. Commodités les plus proches à Baignes Sainte Radegonde (7.5km) ou Jonzac (12km) Rez de chaussée
- Cuisine - 27m2
- Chambre 1 - 12.42m2
- Chambre 2 - 12.3m2
- Chambre 3 - 12.3m2
- Salle de douche avec WC - 16.24m2
- Salle de douche avec lavabo - 5.28m2

- Grenier - 96m2
- Grange attenante à l'arrière - 77m2
- Pièce supplémentaire attenante - 42m2

A l'extérieur
- Grange indépendante et anciennes étables - 164m2
- Puits
- Terrain de 3967m2

* Assainissement - fosse septique (non conforme)
* Eau de ville sur le site mais la maison n'est pas raccordée actuellement
* Electricité connectée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mortiers

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 117 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 848586137

Andy BRISTOW sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

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Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

117 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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