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Maison à vendre à Olette (66360) - Pyrénées-Orientales

100 m² - 6 pièces - 4 chbres

100 m² - 6 pièces - 4 chbres

85 000 €

Référence : A36817JTU66

  • 100 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec 4 chambres, terrasse et dépendance

  • 100 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le charmant village d’Olette, cette maison 2 faces d’environ 100 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une buanderie et une cave. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un accès direct à une rue arrière. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires et un bureau.
Les combles ont été aménagés en salon et ouvrent sur une agréable terrasse de toit avec vue dégagée.
À seulement quelques pas, une grange d’environ 30 m² permet de garer motos , ou peut être aménagée selon vos projets.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur des Pyrénées-Orientales.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36817JTU66

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans le charmant village d’Olette, cette maison 2 faces d’environ 100 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, une buanderie et une cave. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un accès direct à une rue arrière. Au 2e étage, deux chambres supplémentaires et un bureau.
Les combles ont été aménagés en salon et ouvrent sur une agréable terrasse de toit avec vue dégagée.
À seulement quelques pas, une grange d’environ 30 m² permet de garer motos , ou peut être aménagée selon vos projets.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur des Pyrénées-Orientales.

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LOCALISATION

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 976 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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de financement *

85 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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