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115 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2463 m²
220 000 € (HAI)
Référence : A36874JIS87
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115 m2
2463 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2463 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison lumineuse avec jardin & véranda – à 15 min de Limoges
Vivez à la campagne tout en restant proche de la ville ! Située à seulement 15 min de Limoges, cette maison mitoyenne bien entretenue est prête à emménager. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel.
Points forts :
Vaste véranda vitrée de 30 m² pour profiter du jardin toute l’année
3 chambres de plain-pied + 1 chambre au sous-sol
Pièce de vie de 45 m² avec cheminée, pompe à chaleur
Grand sous-sol aménageable : logement indépendant, atelier ou salle de jeux
Terrain clos de 2 463 m² avec garage, hangar, poulailler, cerisier
Vue dégagée sur les champs à l’arrière
Assainissement par microstation
À 5 min de Saint-Just-le-Martel (commerces, école, médecin) et 10 min de Panazol (grandes surfaces)
Une maison familiale, lumineuse, avec beaucoup de potentiel et un bel extérieur à vivre.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Description du Bien – Intérieur & Extérieur
À seulement 15 min de Limoges, cette maison lumineuse et prête à emménager vous offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.
L’entrée se fait par une belle véranda vitrée de 30 m², avec sol en pierre et double vitrage — un véritable jardin d’hiver baigné de lumière, parfait toute l’année.
La pièce de vie principale de 45 m² regroupe salon, cuisine et salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Elle est équipée d’une cheminée et d’un chauffage central par pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver.
Les trois chambres sont situées sur le même niveau :
Chambre 1 : 14,5 m², parquet bois, placard intégré, communicante avec la 2e chambre
Chambre 2 : 9 m², carrelage
Chambre 3 : 9 m², parquet
Un couloir avec rangements intégrés dessert :
WC indépendant
Salle de bain avec baignoire d’angle, douche, double vasque et rangements (4,6 m²)
Sous-sol et potentiel supplémentaire
Le sous-sol aménageable comprend :
Une 4e chambre (14,4 m²)
Une grande pièce de 32 m² (salle de jeux, bureau, studio indépendant…)
Plusieurs espaces de rangement ou techniques
Accès direct au jardin arrière
Chauffe-eau électrique indépendant
Extérieurs & Dépendances
Le terrain de 2 463 m² entièrement clôturé offre :
Un garage, un hangar, plusieurs dépendances
Un poulailler et un cerisier
Une microstation récente
Une belle vue dégagée sur les champs à l’arrière
Terrasse et coin cosy pour profiter des beaux jours
Environnement
Située à 5 min de Saint-Just-le-Martel, avec maison médicale, pharmacie, école, boulangerie et plus de 30 associations locales. Randonnées accessibles directement depuis le village.
À 10 min de Panazol, vous trouverez toutes les grandes surfaces et commerces du quotidien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36874JIS87
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Maison lumineuse avec jardin & véranda – à 15 min de Limoges
Vivez à la campagne tout en restant proche de la ville ! Située à seulement 15 min de Limoges, cette maison mitoyenne bien entretenue est prête à emménager. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel.
Points forts :
Vaste véranda vitrée de 30 m² pour profiter du jardin toute l’année
3 chambres de plain-pied + 1 chambre au sous-sol
Pièce de vie de 45 m² avec cheminée, pompe à chaleur
Grand sous-sol aménageable : logement indépendant, atelier ou salle de jeux
Terrain clos de 2 463 m² avec garage, hangar, poulailler, cerisier
Vue dégagée sur les champs à l’arrière
Assainissement par microstation
À 5 min de Saint-Just-le-Martel (commerces, école, médecin) et 10 min de Panazol (grandes surfaces)
Une maison familiale, lumineuse, avec beaucoup de potentiel et un bel extérieur à vivre.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Description du Bien – Intérieur & Extérieur
À seulement 15 min de Limoges, cette maison lumineuse et prête à emménager vous offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.
L’entrée se fait par une belle véranda vitrée de 30 m², avec sol en pierre et double vitrage — un véritable jardin d’hiver baigné de lumière, parfait toute l’année.
La pièce de vie principale de 45 m² regroupe salon, cuisine et salle à manger dans un espace ouvert, chaleureux et convivial. Elle est équipée d’une cheminée et d’un chauffage central par pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver.
Les trois chambres sont situées sur le même niveau :
Chambre 1 : 14,5 m², parquet bois, placard intégré, communicante avec la 2e chambre
Chambre 2 : 9 m², carrelage
Chambre 3 : 9 m², parquet
Un couloir avec rangements intégrés dessert :
WC indépendant
Salle de bain avec baignoire d’angle, douche, double vasque et rangements (4,6 m²)
Sous-sol et potentiel supplémentaire
Le sous-sol aménageable comprend :
Une 4e chambre (14,4 m²)
Une grande pièce de 32 m² (salle de jeux, bureau, studio indépendant…)
Plusieurs espaces de rangement ou techniques
Accès direct au jardin arrière
Chauffe-eau électrique indépendant
Extérieurs & Dépendances
Le terrain de 2 463 m² entièrement clôturé offre :
Un garage, un hangar, plusieurs dépendances
Un poulailler et un cerisier
Une microstation récente
Une belle vue dégagée sur les champs à l’arrière
Terrasse et coin cosy pour profiter des beaux jours
Environnement
Située à 5 min de Saint-Just-le-Martel, avec maison médicale, pharmacie, école, boulangerie et plus de 30 associations locales. Randonnées accessibles directement depuis le village.
À 10 min de Panazol, vous trouverez toutes les grandes surfaces et commerces du quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 220 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Janine Starke
Conseiller Leggett
siret : 529 373 276
Janine Starke sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Janine Starke
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
