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115 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2463 m²
220 000 € (HAI)
Référence : A36874JIS87
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115 m2
2463 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vivre à la campagne, à seulement 15 min. de la ville Limoges, cette maison jumelée, ayant des performances énergétiques correctes. Prête à emménager offre tout le confort souhaité — idéale pour une famille. Trois chambres, le salon et la cuisine s’ouvrent sur une véranda lumineuse. Terrasse, espace extérieur cosy, pour vivre dehors. Le sous sol aménageable en seconde habitation. Derrière la maison, champ avec vue dégagée. Avec garage, hangar, dépendances, poulailler et un cerisier. Le tout sur un terrain clôturé de 2463 m2.
Description du Bien – Intérieur
L’entrée se fait par une agréable véranda de 30 m² avec un sol en pierre et des fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et accueillant.
La pièce de vie ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger fait 45 m², avec double vitrage, une cheminée, et un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant un confort toute l’année.
Les trois chambres se trouvent sur le même niveau :
Chambre 1 : 14,5 m², sol en bois, survitrage, placard intégré, porte communicante vers la deuxième chambre.
Chambre 2 : 9 m², sol carrelé, survitrage.
Chambre 3 : 9 m², sol en parquet, survitrage.
Un couloir avec placard intégré dessert les pièces suivantes :
WC : 1,2 m², sol carrelé.
Salle de bain : 4,6 m², sol carrelé, double vasque avec rangements, douche, et baignoire d’angle.
Sous-sol & Extérieur
Le sous-sol comprend une quatrième chambre de 14,4 m², une grande pièce de 32 m², ainsi que plusieurs autres espaces de rangement ou techniques. Il est équipé d’un chauffe-eau électrique et dispose d’une porte donnant accès directement au jardin arrière.
À l’extérieur, vous trouverez une microstation, un garage, un poulailler, un hangar, et diverses dépendances, idéales pour le rangement, les loisirs ou une petite activité agricole.
Saint-Just-le-Martel a 5 minutes dispose d’une maison médicale, d’une pharmacie et d’une boulangerie, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l’accueil des enfants. Environ trente associations sportives et culturelles animent la commune. De nombreux sentiers de randonnée débutent à Saint-Just, offrant une découverte de paysages variés et charmants.
À seulement 10 minutes, Panazol propose des grandes surfaces et tous les commerces que l’on trouve habituellement en périphérie de ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36874JIS87
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Vivre à la campagne, à seulement 15 min. de la ville Limoges, cette maison jumelée, ayant des performances énergétiques correctes. Prête à emménager offre tout le confort souhaité — idéale pour une famille. Trois chambres, le salon et la cuisine s’ouvrent sur une véranda lumineuse. Terrasse, espace extérieur cosy, pour vivre dehors. Le sous sol aménageable en seconde habitation. Derrière la maison, champ avec vue dégagée. Avec garage, hangar, dépendances, poulailler et un cerisier. Le tout sur un terrain clôturé de 2463 m2.
Description du Bien – Intérieur
L’entrée se fait par une agréable véranda de 30 m² avec un sol en pierre et des fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et accueillant.
La pièce de vie ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger fait 45 m², avec double vitrage, une cheminée, et un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant un confort toute l’année.
Les trois chambres se trouvent sur le même niveau :
Chambre 1 : 14,5 m², sol en bois, survitrage, placard intégré, porte communicante vers la deuxième chambre.
Chambre 2 : 9 m², sol carrelé, survitrage.
Chambre 3 : 9 m², sol en parquet, survitrage.
Un couloir avec placard intégré dessert les pièces suivantes :
WC : 1,2 m², sol carrelé.
Salle de bain : 4,6 m², sol carrelé, double vasque avec rangements, douche, et baignoire d’angle.
Sous-sol & Extérieur
Le sous-sol comprend une quatrième chambre de 14,4 m², une grande pièce de 32 m², ainsi que plusieurs autres espaces de rangement ou techniques. Il est équipé d’un chauffe-eau électrique et dispose d’une porte donnant accès directement au jardin arrière.
À l’extérieur, vous trouverez une microstation, un garage, un poulailler, un hangar, et diverses dépendances, idéales pour le rangement, les loisirs ou une petite activité agricole.
Saint-Just-le-Martel a 5 minutes dispose d’une maison médicale, d’une pharmacie et d’une boulangerie, ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires à l’accueil des enfants. Environ trente associations sportives et culturelles animent la commune. De nombreux sentiers de randonnée débutent à Saint-Just, offrant une découverte de paysages variés et charmants.
À seulement 10 minutes, Panazol propose des grandes surfaces et tous les commerces que l’on trouve habituellement en périphérie de ville.
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Emplacement
Hameau
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 220 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Janine Starke
Conseiller Leggett
siret : 529 373 276
Janine Starke sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
