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Maison à vendre à Coulx (47260) - Lot-et-Garonne

180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5200 m²

180 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5200 m²

320 000 €

Référence : A36943PUL47

  • 180 m2
  • 5200 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale récente au calme avec 4 chambres, piscine et grand jardin.

  • 180 m2
  • 5200 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa moderne de plain pied à la campagne avec 4 chambres, piscine à 10 minutes des commerces. A 30 minutes de Marmande, 1h30 de Bordeaux Villa de plain pied avec double garage composée d une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d eau, 1 bureau, 1 salle de bain, WC séparé, buanderie et grand placard à l entrée.
A l'extérieur, belle terrasse couverte, grande piscine au sel avec son local technique avec wc, terrain de pétanque. Grande salle de jeux indépendante et 2eme double garage avec atelier. Jardin d'environ 5000m2
De belles prestations pour cette maison construite en 2010 avec panneaux solaires installés en 2024, chauffages électriques et climatisation réversible installée en 2022, piscine refaite a neuf en 2023 avec bâche a barres, toiture et murs nettoyés en 2024, adoucisseur d'eau installé en 2021. Double vitrage partout et moustiquaires installées aux fenêtres.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36943PUL47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Villa moderne de plain pied à la campagne avec 4 chambres, piscine à 10 minutes des commerces. A 30 minutes de Marmande, 1h30 de Bordeaux Villa de plain pied avec double garage composée d une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d eau, 1 bureau, 1 salle de bain, WC séparé, buanderie et grand placard à l entrée.
A l'extérieur, belle terrasse couverte, grande piscine au sel avec son local technique avec wc, terrain de pétanque. Grande salle de jeux indépendante et 2eme double garage avec atelier. Jardin d'environ 5000m2
De belles prestations pour cette maison construite en 2010 avec panneaux solaires installés en 2024, chauffages électriques et climatisation réversible installée en 2022, piscine refaite a neuf en 2023 avec bâche a barres, toiture et murs nettoyés en 2024, adoucisseur d'eau installé en 2021. Double vitrage partout et moustiquaires installées aux fenêtres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulx

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 770 €

Financement à partir de
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Pauline Lavergne

Conseiller Leggett

siret : 942 777 459

Pauline Lavergne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Pauline Lavergne

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1560 € et 2170 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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