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141 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 417 m²
64 600 € (HAI)
Référence : A37009PBE16
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141 m2
417 m2
5 pièces
3 chambres
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
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Propriété pleine de charme et de potentiel
Cette maison de caractère offre 141 m² habitables et un fort potentiel de rénovation ou de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec coin repas, un salon confortable, une chambre, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à aménager.
À l’étage, quatre pièces sont à rénover, vous laissant la liberté d’adapter les lieux selon vos besoins et vos envies.
Grâce à la présence de deux escaliers distincts, la configuration permettrait facilement la création de deux logements indépendants — idéal pour un projet de gîte, un revenu locatif ou une habitation intergénérationnelle.
La maison bénéficie du chauffage central au fioul et d’une fosse septique installée en 2010. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété regorge de potentiel pour devenir une résidence unique et accueillante.
Maison de caractère spacieuse avec un beau potentiel de rénovation
Cette charmante maison offre un agencement bien pensé au rez-de-chaussée, avec une entrée (3,6 m²) menant à une grande cuisine ouverte avec coin repas (29,7 m²) ainsi qu’à un salon lumineux et spacieux (30,55 m²). Une chambre de plain-pied (15,3 m²) complète cet espace de vie pratique.
Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bain à rénover (7,22 m²) - actuellement sans douche - , à des toilettes séparées (1,6 m²), un placard de rangement (1,55 m²) et un cellier. Deux autres pièces au rez-de-chaussée (13 m² et 22 m²) offrent un excellent potentiel d’aménagement, que ce soit en chambres supplémentaires, bureau ou atelier.
À l’étage, un palier (1,3 m²) dessert deux pièces (11,35 m² et 22,6 m²) pouvant être transformées en chambres, bureau ou espaces créatifs, ainsi qu’une troisième chambre (14,36 m²). Des greniers aménageables permettent d’envisager encore d'autres possibilités selon vos besoins.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’une fosse septique installée en 2010.
Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette propriété pleine de charme ne demande qu’à être rénovée pour devenir la maison de vos rêves.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37009PBE16
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Propriété pleine de charme et de potentiel
Cette maison de caractère offre 141 m² habitables et un fort potentiel de rénovation ou de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec coin repas, un salon confortable, une chambre, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à aménager.
À l’étage, quatre pièces sont à rénover, vous laissant la liberté d’adapter les lieux selon vos besoins et vos envies.
Grâce à la présence de deux escaliers distincts, la configuration permettrait facilement la création de deux logements indépendants — idéal pour un projet de gîte, un revenu locatif ou une habitation intergénérationnelle.
La maison bénéficie du chauffage central au fioul et d’une fosse septique installée en 2010. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété regorge de potentiel pour devenir une résidence unique et accueillante.
Maison de caractère spacieuse avec un beau potentiel de rénovation
Cette charmante maison offre un agencement bien pensé au rez-de-chaussée, avec une entrée (3,6 m²) menant à une grande cuisine ouverte avec coin repas (29,7 m²) ainsi qu’à un salon lumineux et spacieux (30,55 m²). Une chambre de plain-pied (15,3 m²) complète cet espace de vie pratique.
Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bain à rénover (7,22 m²) - actuellement sans douche - , à des toilettes séparées (1,6 m²), un placard de rangement (1,55 m²) et un cellier. Deux autres pièces au rez-de-chaussée (13 m² et 22 m²) offrent un excellent potentiel d’aménagement, que ce soit en chambres supplémentaires, bureau ou atelier.
À l’étage, un palier (1,3 m²) dessert deux pièces (11,35 m² et 22,6 m²) pouvant être transformées en chambres, bureau ou espaces créatifs, ainsi qu’une troisième chambre (14,36 m²). Des greniers aménageables permettent d’envisager encore d'autres possibilités selon vos besoins.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’une fosse septique installée en 2010.
Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette propriété pleine de charme ne demande qu’à être rénovée pour devenir la maison de vos rêves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 64 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 58 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
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Patricia BARENDSE
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