Recherche
& Inspirations
341 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 2100 m²
477 000 € (HAI)
Référence : A37015FO16
Ajouter
341 m2
2100 m2
11 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
341 m2
2100 m2
11 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison a tout pour plaire : de l'espace pour une grande famille : six chambres potentiellement, un jardin avec piscine pour se détendre lors des douces soirées charentaises et la possibilité de rénover les granges et le chais pour créer des gîtes, un grand garage ou une salle de fêtes pour un revenu complémentaire. La maison est située dans un hameau calme, à proximité du village animé de Jarnac, où vous trouverez toutes les commodités. Angoulême, avec sa liaison TGV vers Paris en 2 heures, est à 30 km. Bordeaux est à 1 h 30 de route et la mer à 1 h 15.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et donne sur une cour gravillonnée avec jardin, agrémenté d'un magnifique tulipier.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée.
- Cuisine/salle à manger : 30 m², avec double évier, cuisinière électrique, chéminée en pierre charentaise et poêle à bois.
- Bureau/salon TV/chambre : 14 m².
- Cave à vin/débarras.
- Couloir, desservant:
- Buanderie avec 2 ballons d'eau chaude et tableau électrique.
- Débarras : 27 m².
- Buanderie : 8 m².
- WC avec lave-mains.
- Couloir, desservant:
- Salle à manger : 34 m², avec doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse. Hauts plafonds en pente, de 2m93 à 4m16.
- Salon : 33 m², avec feu ouvert et belle cheminée en pierre charentaise.
- Salle de billard : 31 m², avec billard français., plafond en pente et portes coulissantes donnant sur le jardin.
- Bureau : 20 m², avec cheminée (décorative uniquement). Escalier ouvert en bois menant à :
- Chambre/dortoir : 23 m², poutres basses, trappe d’accès au grenier.
PREMIER ÉTAGE
- Palier.
- Salle de bains : 7,5 m², moquette, avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes.
- Salle de bains : carrelage, avec douche.
- WC.
- Chambre : 15 m², moquette.
- Chambre : 11 m², moquette.
- Chambre : 16 m², moquette.
- Dressing : 4 m².
- Chambre : 13 m², moquette.
- Salle de bains attenante : 5 m², moquette, avec double vasque et baignoire.
EXTÉRIEUR
- Portail (motorisé).
- Grande cour gravillonnée avec jardin,, arbustes et arbes matures.
- Porcherie et poulailler.
- Dépendances : granges et chais, surface totale estimée : 150 m².
- Piscine : 10 x 5 m.
DIVERS
- Double vitrage partout.
- Poutres apparentes.
- Tout à l’égout.
- Chauffage électrique/bois.
- Internet par fibre optique disponible.
- Taxes foncières : 1 867 €/an.
- Mobilier disponible par négociation séparée.
Toutes les dimensions sont approximatives.
Plus d’informations et de photos disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37015FO16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison a tout pour plaire : de l'espace pour une grande famille : six chambres potentiellement, un jardin avec piscine pour se détendre lors des douces soirées charentaises et la possibilité de rénover les granges et le chais pour créer des gîtes, un grand garage ou une salle de fêtes pour un revenu complémentaire. La maison est située dans un hameau calme, à proximité du village animé de Jarnac, où vous trouverez toutes les commodités. Angoulême, avec sa liaison TGV vers Paris en 2 heures, est à 30 km. Bordeaux est à 1 h 30 de route et la mer à 1 h 15.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et donne sur une cour gravillonnée avec jardin, agrémenté d'un magnifique tulipier.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée.
- Cuisine/salle à manger : 30 m², avec double évier, cuisinière électrique, chéminée en pierre charentaise et poêle à bois.
- Bureau/salon TV/chambre : 14 m².
- Cave à vin/débarras.
- Couloir, desservant:
- Buanderie avec 2 ballons d'eau chaude et tableau électrique.
- Débarras : 27 m².
- Buanderie : 8 m².
- WC avec lave-mains.
- Couloir, desservant:
- Salle à manger : 34 m², avec doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse. Hauts plafonds en pente, de 2m93 à 4m16.
- Salon : 33 m², avec feu ouvert et belle cheminée en pierre charentaise.
- Salle de billard : 31 m², avec billard français., plafond en pente et portes coulissantes donnant sur le jardin.
- Bureau : 20 m², avec cheminée (décorative uniquement). Escalier ouvert en bois menant à :
- Chambre/dortoir : 23 m², poutres basses, trappe d’accès au grenier.
PREMIER ÉTAGE
- Palier.
- Salle de bains : 7,5 m², moquette, avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes.
- Salle de bains : carrelage, avec douche.
- WC.
- Chambre : 15 m², moquette.
- Chambre : 11 m², moquette.
- Chambre : 16 m², moquette.
- Dressing : 4 m².
- Chambre : 13 m², moquette.
- Salle de bains attenante : 5 m², moquette, avec double vasque et baignoire.
EXTÉRIEUR
- Portail (motorisé).
- Grande cour gravillonnée avec jardin,, arbustes et arbes matures.
- Porcherie et poulailler.
- Dépendances : granges et chais, surface totale estimée : 150 m².
- Piscine : 10 x 5 m.
DIVERS
- Double vitrage partout.
- Poutres apparentes.
- Tout à l’égout.
- Chauffage électrique/bois.
- Internet par fibre optique disponible.
- Taxes foncières : 1 867 €/an.
- Mobilier disponible par négociation séparée.
Toutes les dimensions sont approximatives.
Plus d’informations et de photos disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 477 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 450 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 867 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Femke O'Malley
Conseiller Leggett
siret : 911729622
Femke O'Malley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Femke O'Malley
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Femke O'Malley
Conseiller Leggett
siret : 911729622
Femke O'Malley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Femke O'Malley
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
