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Maison à vendre à Poitiers (86000) - Vienne

105 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 438 m²

105 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 438 m²

525 000 € (HAI)

Référence : A37022ZDV86

  • 105 m2
  • 438 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Poitiers - Belle propriété avec vue imprenable sur la vallée du Clain

  • 105 m2
  • 438 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison en pierre, située à quelques minutes du centre-ville, offre des vues à couper le souffle sur la vallée du Clain. Le spacieux salon/salle à manger s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin luxuriant, tandis que la cuisine entièrement équipée, les deux chambres généreuses, la salle de bains et les toilettes offrent confort et élégance. Une cave de 40 m² et un parking souterrain sécurisé ajoutent à la commodité. La cour avant est fleurie de plantes et d'arbres, tandis que la terrasse arrière et le jardin impeccable sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue. Au bord du jardin, une chapelle du XVe siècle magnifiquement restaurée offre un charme infini, idéal pour un atelier d'artiste, une retraite d'écrivain ou une maison d'hôtes unique. Une maison historique et romantique qui mérite d'être découverte. Au cœur de Poitiers, dans le calme d'un cadre historique, cette maison unique vous invite à tomber amoureux. Ancien presbytère, elle a été rénovée avec soin pour devenir une résidence de caractère qui allie charme intemporel et confort moderne. Nichée dans une copropriété calme et privée, la maison s'ouvre sur un jardin intime offrant une vue imprenable sur la vallée du Clain - votre propre retraite paisible.

Entrez dans l'élégante véranda lumineuse qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Juste derrière, une chapelle du XVe siècle magnifiquement restaurée et perchée à flanc de falaise ajoute une touche rare et magique à l'atmosphère de la propriété.

À l'intérieur, vous trouverez des pièces généreuses et magnifiquement proportionnées où les détails authentiques en pierre et en fer forgé créent un sentiment d'histoire et de chaleur. Le salon spacieux, baigné de tons naturels doux, vous accueille dès votre entrée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'espace avec élégance et praticité.

À l'étage, deux chambres tranquilles donnent sur une verdure luxuriante, offrant repos et inspiration dans la même mesure. Une grande salle de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité.

À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre est un véritable sanctuaire. Deux terrasses offrent des endroits parfaits pour se détendre, dîner ou simplement respirer le calme, tandis que des plantations judicieusement choisies ajoutent une touche poétique à la campagne.

Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, paisible, inspirant et riche en âme.

Cette propriété unique en son genre offre le confort rare d'une place de parking privée en sous-sol, un luxe de tous les jours. À quelques pas de votre porte, le centre-ville animé offre tous les commerces et services essentiels, tandis que la gare ferroviaire toute proche vous permet de rejoindre facilement les principales destinations.

Niché le long des berges sereines de la rivière Clain, l'emplacement est idéal pour des promenades paisibles en famille ou des moments tranquilles au bord de l'eau.

Avec son riche patrimoine, ses finitions raffinées et son charme inimitable, cette maison d'exception séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie original.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37022ZDV86

Types de bien Maison

Description

Cette charmante maison en pierre, située à quelques minutes du centre-ville, offre des vues à couper le souffle sur la vallée du Clain. Le spacieux salon/salle à manger s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin luxuriant, tandis que la cuisine entièrement équipée, les deux chambres généreuses, la salle de bains et les toilettes offrent confort et élégance. Une cave de 40 m² et un parking souterrain sécurisé ajoutent à la commodité. La cour avant est fleurie de plantes et d'arbres, tandis que la terrasse arrière et le jardin impeccable sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue. Au bord du jardin, une chapelle du XVe siècle magnifiquement restaurée offre un charme infini, idéal pour un atelier d'artiste, une retraite d'écrivain ou une maison d'hôtes unique. Une maison historique et romantique qui mérite d'être découverte. Au cœur de Poitiers, dans le calme d'un cadre historique, cette maison unique vous invite à tomber amoureux. Ancien presbytère, elle a été rénovée avec soin pour devenir une résidence de caractère qui allie charme intemporel et confort moderne. Nichée dans une copropriété calme et privée, la maison s'ouvre sur un jardin intime offrant une vue imprenable sur la vallée du Clain - votre propre retraite paisible.

Entrez dans l'élégante véranda lumineuse qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Juste derrière, une chapelle du XVe siècle magnifiquement restaurée et perchée à flanc de falaise ajoute une touche rare et magique à l'atmosphère de la propriété.

À l'intérieur, vous trouverez des pièces généreuses et magnifiquement proportionnées où les détails authentiques en pierre et en fer forgé créent un sentiment d'histoire et de chaleur. Le salon spacieux, baigné de tons naturels doux, vous accueille dès votre entrée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète l'espace avec élégance et praticité.

À l'étage, deux chambres tranquilles donnent sur une verdure luxuriante, offrant repos et inspiration dans la même mesure. Une grande salle de bains et des toilettes séparées assurent confort et intimité.

À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre est un véritable sanctuaire. Deux terrasses offrent des endroits parfaits pour se détendre, dîner ou simplement respirer le calme, tandis que des plantations judicieusement choisies ajoutent une touche poétique à la campagne.

Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, paisible, inspirant et riche en âme.

Cette propriété unique en son genre offre le confort rare d'une place de parking privée en sous-sol, un luxe de tous les jours. À quelques pas de votre porte, le centre-ville animé offre tous les commerces et services essentiels, tandis que la gare ferroviaire toute proche vous permet de rejoindre facilement les principales destinations.

Niché le long des berges sereines de la rivière Clain, l'emplacement est idéal pour des promenades paisibles en famille ou des moments tranquilles au bord de l'eau.

Avec son riche patrimoine, ses finitions raffinées et son charme inimitable, cette maison d'exception séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie original.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Poitiers

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 525 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 500 000 €

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Taxe foncière environ 1 792 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 828729145

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