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540 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 2,3 ha
775 000 €
Référence : A37024AK11
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540 m2
2,3 ha
16 pièces
10 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
540 m2
2,3 ha
16 pièces
10 chambres
8 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Grande bâtisse historique aménagée en gîtes – 540 m² habitables + salle de spectacle – Proche Castelnaudary (Occitanie)
Située en région Occitanie, à seulement quelques kilomètres de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, et à une heure de Narbonne, cette superbe propriété chargée d’histoire offre un cadre unique pour un projet de vie personnel ou professionnel.
D'une surface habitable d’environ 540 m², cette ancienne bâtisse mitoyenne sans vis-à-vis, entièrement rénovée et équipée pour l’accueil en gîtes, se prête parfaitement à une diversité de projets : maison familiale, résidence d’artistes, habitat partagé, colocation, accueil de groupes ou encore centre de bien-être.
Une configuration idéale pour des projets multiples
La propriété se compose de trois habitations communicantes, complétées par :
Une salle de spectacle indépendante d’environ 90 m² (idéale également pour du sport, des réunions ou des ateliers artistiques), avec une acoustique soignée,
Une pièce annexe de 20 m² avec grand sauna 6 places, cuisine et salle de bain,
Une chapelle désaffectée pleine de charme,
Un garage,
Une arrière-cuisine.
Des prestations généreuses :
3 cuisines,
3 salons,
10 chambres, dont une impressionnante suite de 80 m² avec mezzanine,
8 salles de bains,
8 WC.
Équipements & performances énergétiques :
Panneaux solaires,
Pompes à chaleur,
DPE : B en consommation énergétique / A en émissions de gaz à effet de serre.
Extérieurs & terrain :
Jardin clos d’environ 800 m²,
Terrain attenant d’environ 23 000 m² (champs), incluant une vaste mare avec une île,
Système d’arrosage automatique alimenté par 2 puits.
Un lieu empreint d’histoire
Cette bâtisse a vu passer de grandes figures : Pierre-Paul Riquet, maître d’œuvre du Canal du Midi, y séjourna plus d’un an au XVIIe siècle pour superviser le chantier situé à 500 m. Plus tard, la propriété fut équipée d’un phare aérien qui guida les pionniers de l’Aéropostale.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37024AK11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte
Description
Grande bâtisse historique aménagée en gîtes – 540 m² habitables + salle de spectacle – Proche Castelnaudary (Occitanie)
Située en région Occitanie, à seulement quelques kilomètres de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, et à une heure de Narbonne, cette superbe propriété chargée d’histoire offre un cadre unique pour un projet de vie personnel ou professionnel.
D'une surface habitable d’environ 540 m², cette ancienne bâtisse mitoyenne sans vis-à-vis, entièrement rénovée et équipée pour l’accueil en gîtes, se prête parfaitement à une diversité de projets : maison familiale, résidence d’artistes, habitat partagé, colocation, accueil de groupes ou encore centre de bien-être.
Une configuration idéale pour des projets multiples
La propriété se compose de trois habitations communicantes, complétées par :
Une salle de spectacle indépendante d’environ 90 m² (idéale également pour du sport, des réunions ou des ateliers artistiques), avec une acoustique soignée,
Une pièce annexe de 20 m² avec grand sauna 6 places, cuisine et salle de bain,
Une chapelle désaffectée pleine de charme,
Un garage,
Une arrière-cuisine.
Des prestations généreuses :
3 cuisines,
3 salons,
10 chambres, dont une impressionnante suite de 80 m² avec mezzanine,
8 salles de bains,
8 WC.
Équipements & performances énergétiques :
Panneaux solaires,
Pompes à chaleur,
DPE : B en consommation énergétique / A en émissions de gaz à effet de serre.
Extérieurs & terrain :
Jardin clos d’environ 800 m²,
Terrain attenant d’environ 23 000 m² (champs), incluant une vaste mare avec une île,
Système d’arrosage automatique alimenté par 2 puits.
Un lieu empreint d’histoire
Cette bâtisse a vu passer de grandes figures : Pierre-Paul Riquet, maître d’œuvre du Canal du Midi, y séjourna plus d’un an au XVIIe siècle pour superviser le chantier situé à 500 m. Plus tard, la propriété fut équipée d’un phare aérien qui guida les pionniers de l’Aéropostale.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui !
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 3 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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André Kudla
Conseiller Leggett
siret : 913 017 398
André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien
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André Kudla
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frais de notaire
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