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Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

230 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1,1 ha

230 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1,1 ha

130 800 € (HAI)

Référence : A37089LAG87

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  • 230 m2
  • 1,1 ha
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété Exceptionnelle en Sommet de Colline - Deux Appartements Indépendants avec Vues Panoramiques

  • 230 m2
  • 1,1 ha
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété rénovée en sommet de colline avec deux appartements indépendants (3 chambres chacun), vues imprenables, terrain 1,1ha, potentiel agricole, plus grenier aménageable. Découvrez cette remarquable propriété rénovée, anciennement partie d'un établissement agricole, aujourd'hui transformée en une opportunité unique d'habitation double. Perchée à la lisière de Magnac-Laval où la charmante commune rencontre les collines vallonnées de la campagne haut-viennoise, cette maison exceptionnelle offre à la fois un potentiel d'investissement et un confort de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37089LAG87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Propriété rénovée en sommet de colline avec deux appartements indépendants (3 chambres chacun), vues imprenables, terrain 1,1ha, potentiel agricole, plus grenier aménageable. Découvrez cette remarquable propriété rénovée, anciennement partie d'un établissement agricole, aujourd'hui transformée en une opportunité unique d'habitation double. Perchée à la lisière de Magnac-Laval où la charmante commune rencontre les collines vallonnées de la campagne haut-viennoise, cette maison exceptionnelle offre à la fois un potentiel d'investissement et un confort de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région.

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LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

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Laura Gioia

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siret : 845389634

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4813 € et 6511 € pour 2023

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  • Simulation de financement

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130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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