Maison de caractère rénovée – 5 chambres, jardin, bois privé – à pied du centre de Huelgoat
Superbe maison ancienne rénovée avec goût, située à 5 min à pied du centre de Huelgoat par le chemin de halage. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un joli jardin clos et plus de 4 000 m² de bois privé.
Tout-à-l’égout
Double vitrage.
Garage, cave, local technique
Balcon, parquet, éléments d’origine
Possibilité d’ajouter une salle de bain
Environnement paisible.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. Meubles négociables. À découvrir rapidement !
Belle maison de caractère rénovée avec goût – 5 chambres, jardin, bois privé et accès au canal – à quelques minutes à pied du centre de Huelgoat
Cette magnifique propriété de 5 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme de l’ancien et confort moderne. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes à pied par le chemin de canal menant au village pittoresque de Huelgoat, avec ses restaurants, cafés, boulangerie, supermarché et son superbe lac.
Caractéristiques principales :
Maison de caractère entièrement rénovée
5 chambres spacieuses, 2 salles de bains
Joli jardin clos, facile d’entretien
Plus de 4 000 m² de bois privé.
Raccordée au tout-à-l’égout
Double vitrage et volets récents
Chauffage central au fioul
Escalier d’origine en bois massif, parquets et boiseries d’époque
Balcon privé attenant à la chambre parentale
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Cuisine aménagée de style campagnard (11m²)
Grand salon/salle à manger traversant (24m²) avec accès direct au jardin.
Salle d’eau (6m²)
WC séparés (1,8m²)
1er étage :
Chambre principale (17m²) avec balcon et double exposition
Chambre 2 (13m²) avec plancher bois d’origine et boiseries décoratives
Chambre 3 (9m²), lumineuse avec vue sur le jardin
Possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire (arrivées déjà en place)
2e étage :
Palier (6,5m²)
Chambre 4 (16m²) avec Velux et éclairage intégré
Chambre 5 (6m²), idéale pour un enfant ou bureau
Salle de bain (8,5m²) avec baignoire, lavabo, WC
Extérieur :
Garage indépendant (23m²)
Local chaudière/fioul (16m²)
Cave (13m²)
Charmant jardin fleuri et clôturé
Terrain boisé d’un peu plus de 4 000 m² avec lavoir traditionnel
Environnement paisible à deux pas du chemin du canal et du centre de Huelgoat
Informations complémentaires :
Meubles négociables dans la vente
Parfait pour une résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
Une opportunité rare d’acquérir une maison de charme prête à emménager, dans un cadre naturel privilégié et à proximité immédiate des commodités de Huelgoat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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