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141 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 323 m²
176 000 €
Référence : A37232LAB79
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141 m2
323 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre de 141 m², indépendante et sans vis-à-vis, située à 10 km de Chef-Boutonne. 3 chambres, 2 salons, dépendance de 43 m², cour close avec terrasse. Poêles à bois, double vitrage. Calme assuré, idéale en résidence secondaire. Peu d'entretien.
Située dans un paisible hameau de la commune d’Aubigné, à seulement 10 km de CHEF-BOUTONNE et de toutes ses commodités (médecins, écoles, commerces), venez découvrir cette jolie maison de campagne en pierre, indépendante et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme, son extérieur clos et son intérieur chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée directe dans une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un premier poêle à bois.
Attenante à la cuisine, une petite pièce avec un four à pain, idéale pour un bureau ou un espace créatif.
À droite, un premier salon cosy avec un second poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales.
En enfilade, un second salon pouvant faire office de salle à manger, avec un escalier menant à l’étage.
Une chambre de plain-pied avec mezzanine est accessible depuis ce salon.
À l’étage :
Un palier dessert une salle de bain avec douche et WC.
Deux grandes chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau et WC privatifs.
Confort et équipements :
Double vitrage
Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques
À l’extérieur :
En face de la maison, une dépendance de 43 m², à finir d’aménager : parfait pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.
Un petit abri pour le stockage du bois.
Une cour close de murs avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 323 m².
Cette maison est idéale en résidence secondaire, grâce à son entretien facile et son cadre paisible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37232LAB79
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Charmante maison en pierre de 141 m², indépendante et sans vis-à-vis, située à 10 km de Chef-Boutonne. 3 chambres, 2 salons, dépendance de 43 m², cour close avec terrasse. Poêles à bois, double vitrage. Calme assuré, idéale en résidence secondaire. Peu d'entretien.
Située dans un paisible hameau de la commune d’Aubigné, à seulement 10 km de CHEF-BOUTONNE et de toutes ses commodités (médecins, écoles, commerces), venez découvrir cette jolie maison de campagne en pierre, indépendante et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme, son extérieur clos et son intérieur chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée directe dans une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un premier poêle à bois.
Attenante à la cuisine, une petite pièce avec un four à pain, idéale pour un bureau ou un espace créatif.
À droite, un premier salon cosy avec un second poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales.
En enfilade, un second salon pouvant faire office de salle à manger, avec un escalier menant à l’étage.
Une chambre de plain-pied avec mezzanine est accessible depuis ce salon.
À l’étage :
Un palier dessert une salle de bain avec douche et WC.
Deux grandes chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau et WC privatifs.
Confort et équipements :
Double vitrage
Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques
À l’extérieur :
En face de la maison, une dépendance de 43 m², à finir d’aménager : parfait pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.
Un petit abri pour le stockage du bois.
Une cour close de murs avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 323 m².
Cette maison est idéale en résidence secondaire, grâce à son entretien facile et son cadre paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 582 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Landry BOSSARD
Conseiller Leggett
siret : 502 385 420
Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien
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Landry BOSSARD
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