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164 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1262 m²
256 800 € (HAI)
Référence : A39339CPI79
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164 m2
1262 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
164 m2
1262 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Il s'agit d'une charmante maison individuelle avec une entrée privée et sécurisée. Elle dispose d'un grand parking sécurisé et d'un garage séparé qui peut également servir d'atelier. Vous entrez dans une cuisine lumineuse et spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir ! Le salon est confortable et équipé d'un poêle à bois. La première chambre (actuellement utilisée comme bureau) se trouve à ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative. Il y a également une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une autre salle de bains.
La maison est située à quelques minutes de Chize, où vous trouverez une boulangerie, une pharmacie et une épicerie. Vous êtes à seulement 10 km de la ville marchande d'Aulnay, qui dispose également d'un supermarché, d'une école, d'un médecin, etc. Vous pouvez rejoindre la côte atlantique et ses plages de sable en moins d'une heure (La Rochelle, Fouras, Île de Ré). Vous êtes à proximité de Niort (28 km) avec des liaisons ferroviaires (TGV pour Paris en 2 heures).
La maison est bien entretenue et dispose de double vitrage partout (les volets ont été remplacés au cours des 5 dernières années). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La toiture a été refaite en 2012. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
Plus en détail
Rez-de-chaussée :
SALON (34 m²)
CUISINE (23 m²)
CHAMBRE 1 / BUREAU (17 m²)
SALLE D'EAU avec WC (6 m²)
BUANDERIE (5 m²)
À l'étage :
DÉBOUCHANT (8 m²)
CHAMBRE 2 (20 m²) avec SALLE DE BAIN et WC (7 m²)
CHAMBRE 3 (13 m²)
CHAMBRE 4 (9 m²)
SALLE DE BAINS avec WC (5 m²)
Extérieur
GARAGE (28 m²) avec portes électriques
Pelouse et terrasses
Bûcher
Toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39339CPI79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Il s'agit d'une charmante maison individuelle avec une entrée privée et sécurisée. Elle dispose d'un grand parking sécurisé et d'un garage séparé qui peut également servir d'atelier. Vous entrez dans une cuisine lumineuse et spacieuse avec un coin repas pouvant accueillir une grande table, idéale pour recevoir ! Le salon est confortable et équipé d'un poêle à bois. La première chambre (actuellement utilisée comme bureau) se trouve à ce niveau et dispose d'une salle d'eau privative. Il y a également une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec salle d'eau privée) et une autre salle de bains.
La maison est située à quelques minutes de Chize, où vous trouverez une boulangerie, une pharmacie et une épicerie. Vous êtes à seulement 10 km de la ville marchande d'Aulnay, qui dispose également d'un supermarché, d'une école, d'un médecin, etc. Vous pouvez rejoindre la côte atlantique et ses plages de sable en moins d'une heure (La Rochelle, Fouras, Île de Ré). Vous êtes à proximité de Niort (28 km) avec des liaisons ferroviaires (TGV pour Paris en 2 heures).
La maison est bien entretenue et dispose de double vitrage partout (les volets ont été remplacés au cours des 5 dernières années). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La toiture a été refaite en 2012. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.
Plus en détail
Rez-de-chaussée :
SALON (34 m²)
CUISINE (23 m²)
CHAMBRE 1 / BUREAU (17 m²)
SALLE D'EAU avec WC (6 m²)
BUANDERIE (5 m²)
À l'étage :
DÉBOUCHANT (8 m²)
CHAMBRE 2 (20 m²) avec SALLE DE BAIN et WC (7 m²)
CHAMBRE 3 (13 m²)
CHAMBRE 4 (9 m²)
SALLE DE BAINS avec WC (5 m²)
Extérieur
GARAGE (28 m²) avec portes électriques
Pelouse et terrasses
Bûcher
Toutes les mesures sont approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 256 800 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 237 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clare PICKERING
Conseiller Leggett
siret : 800544231
Clare PICKERING sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
