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240 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1,04 ha
315 000 € (HAI)
Référence : A28135MGA79
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240 m2
1,04 ha
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
240 m2
1,04 ha
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété est située à Gourgé une commune rural offrant quelques commerces et services dont : épicerie, restaurants, coiffeur, bibliothèque,poste vétérinaire, école élémentaire.
La ville la plus roche avec tous commerces et service est Parthenay à 15 min. A moins d'une heure de Poitiers (gare TGV, aéroport).
Du jardin, nous appercevons un joli pont romain.
Plusieurs sentiers sont accessibles de la propriété, pédestre et cycliste.
Une propriété comprenant :
1/ Une maison à usage d’habitation d'environ 150 m² composée :
au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un espace salon avec insert à bois, trois chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau, un cellier, cave et débarras.
à l'étage une chambre.
terrasse, préau et patio avec petit toit.
2/ Une maison à usage de gîte rural d'environ 85 m² comprenant :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie utilisée en salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
à l’étage : deux chambres et un grenier aménageable.
Complètent la propriété : plusieurs dépendances dont un grand garage, un atelier, une cuisine d'été,espace de stockage bois et mobilier extérieur. Un grand terrain paysager avec espace pétanque, détente,balançoire, mare et accès direct à la rivière “Le Thouet”.
deux assainissement individuels classés non conformes
gîte rural 3 épis, noté 4.9*
deux accès indépendants
puits
marre
accès rivière
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28135MGA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
La propriété est située à Gourgé une commune rural offrant quelques commerces et services dont : épicerie, restaurants, coiffeur, bibliothèque,poste vétérinaire, école élémentaire.
La ville la plus roche avec tous commerces et service est Parthenay à 15 min. A moins d'une heure de Poitiers (gare TGV, aéroport).
Du jardin, nous appercevons un joli pont romain.
Plusieurs sentiers sont accessibles de la propriété, pédestre et cycliste.
Une propriété comprenant :
1/ Une maison à usage d’habitation d'environ 150 m² composée :
au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un espace salon avec insert à bois, trois chambres, une arrière cuisine, une salle d'eau, un cellier, cave et débarras.
à l'étage une chambre.
terrasse, préau et patio avec petit toit.
2/ Une maison à usage de gîte rural d'environ 85 m² comprenant :
au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie utilisée en salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
à l’étage : deux chambres et un grenier aménageable.
Complètent la propriété : plusieurs dépendances dont un grand garage, un atelier, une cuisine d'été,espace de stockage bois et mobilier extérieur. Un grand terrain paysager avec espace pétanque, détente,balançoire, mare et accès direct à la rivière “Le Thouet”.
deux assainissement individuels classés non conformes
gîte rural 3 épis, noté 4.9*
deux accès indépendants
puits
marre
accès rivière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 315 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 386 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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