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Maison à vendre à Coulgens (16560) - Charente

178 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1642 m²

178 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1642 m²

180 830 € (HAI)

Référence : A37291SE16

  • 178 m2
  • 1642 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une renovation à prévoir mais avec enorme potentiel. Maison avec gite, grange, atelier et terrain clos.

  • 178 m2
  • 1642 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare de remettre en état une telle maison avec caractère d'origine avec un 'twist' moderne. 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine (à refaire) et une énorme grange plus atelier. Le gite n'est pas mitoyen et vous propose 2 chambres plus séjour avec coin cuisine. Espace pour camping car dans une des granges. Une opportunité rare de remettre en état une telle maison avec caractère d'origine. 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine (à refaire) et 2 énormes granges plus atelier. Le gite n'est pas mitoyen et vous propose 2 chambres plus séjour avec coin cuisine.

Caractère d'origine et spacieuse la maison est composée au rdc
d'une pièce à vivre de 26m² - pavés au sol et cheminée ouverte
2eme pièce à vivre de 25m²
Cuisine à amenager
WC
Salle d'eau
Chaufferie - le chauffage n'est pas en etat de fonctionnement
Veranda qui donne sur le terrain à l'arrière de la maison

Etage
4 chambres plus 1 bureau
Une salle d'eau avec WC, douche et 2 vasques

Les 2 granges sont attenantes à la maison et faites autour de 70m² chacune

Atelier
Gite
Le tout sur un terrain clos.
Stationnement facile pour camping car.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A37291SE16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Une opportunité rare de remettre en état une telle maison avec caractère d'origine avec un 'twist' moderne. 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine (à refaire) et une énorme grange plus atelier. Le gite n'est pas mitoyen et vous propose 2 chambres plus séjour avec coin cuisine. Espace pour camping car dans une des granges. Une opportunité rare de remettre en état une telle maison avec caractère d'origine. 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine (à refaire) et 2 énormes granges plus atelier. Le gite n'est pas mitoyen et vous propose 2 chambres plus séjour avec coin cuisine.

Caractère d'origine et spacieuse la maison est composée au rdc
d'une pièce à vivre de 26m² - pavés au sol et cheminée ouverte
2eme pièce à vivre de 25m²
Cuisine à amenager
WC
Salle d'eau
Chaufferie - le chauffage n'est pas en etat de fonctionnement
Veranda qui donne sur le terrain à l'arrière de la maison

Etage
4 chambres plus 1 bureau
Une salle d'eau avec WC, douche et 2 vasques

Les 2 granges sont attenantes à la maison et faites autour de 70m² chacune

Atelier
Gite
Le tout sur un terrain clos.
Stationnement facile pour camping car.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulgens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 180 830 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 169 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sarah EDWARDS - Conseiller Leggett

Sarah EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 441155371

Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sarah EDWARDS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4570 € et 6250 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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180 830 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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