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Maison à vendre à Sourdeval (50150) - Manche

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2127 m²

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2127 m²

189 000 €

Référence : A37374AA50

  • 90 m2
  • 2127 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne magnifiquement rénovée avec des jardins matures à distance de marche de Sourdeval

  • 90 m2
  • 2127 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne en pierre rénovée avec vue imprenable - à distance de marche de Sourdeval

Nichée dans une position surélevée avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison en pierre magnifiquement rénovée de 2 chambres et 2 salles de bains offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Située dans un jardin paysager, la propriété offre une retraite paisible tout en étant à quelques pas de la ville animée de Sourdeval.

À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie lumineux, des pierres apparentes et des rénovations bien pensées. Le logement comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, idéales pour les invités ou la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec des jardins bien établis, parfaits pour se détendre ou se divertir tout en profitant des vues panoramiques sur la campagne normande environnante.

Cette maison de caractère offre le meilleur des deux mondes - un mode de vie rural serein Maison de campagne en pierre magnifiquement rénovée

2 chambres doubles, 2 salles de bains attenantes

Situation surélevée avec vue sur la campagne

Salon et salle à manger ouverts et lumineux

Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers de qualité et solarium/conservatoire attenant

Murs en pierres apparentes et éléments de caractère originaux

Jardin mature enveloppant, avec des bordures paysagées et des arbustes

.

Parking extérieur

Situation paisible dans la campagne normande

Commerces, restaurants et marché hebdomadaire de Sourdeval accessibles à pied

Accès facile à Vire, Flers et aux ports de ferry (Caen, Cherbourg)

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Distance approximative des ports et aéroports locaux :
Caen - 90km
Cherbourg 130km
Dieppe 260km
Rennes 120km
Nantes 230km


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37374AA50

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante maison de campagne en pierre rénovée avec vue imprenable - à distance de marche de Sourdeval

Nichée dans une position surélevée avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison en pierre magnifiquement rénovée de 2 chambres et 2 salles de bains offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. Située dans un jardin paysager, la propriété offre une retraite paisible tout en étant à quelques pas de la ville animée de Sourdeval.

À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie lumineux, des pierres apparentes et des rénovations bien pensées. Le logement comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, idéales pour les invités ou la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec des jardins bien établis, parfaits pour se détendre ou se divertir tout en profitant des vues panoramiques sur la campagne normande environnante.

Cette maison de caractère offre le meilleur des deux mondes - un mode de vie rural serein Maison de campagne en pierre magnifiquement rénovée

2 chambres doubles, 2 salles de bains attenantes

Situation surélevée avec vue sur la campagne

Salon et salle à manger ouverts et lumineux

Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers de qualité et solarium/conservatoire attenant

Murs en pierres apparentes et éléments de caractère originaux

Jardin mature enveloppant, avec des bordures paysagées et des arbustes

.

Parking extérieur

Situation paisible dans la campagne normande

Commerces, restaurants et marché hebdomadaire de Sourdeval accessibles à pied

Accès facile à Vire, Flers et aux ports de ferry (Caen, Cherbourg)

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Distance approximative des ports et aéroports locaux :
Caen - 90km
Cherbourg 130km
Dieppe 260km
Rennes 120km
Nantes 230km


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sourdeval

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
Hameau
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Amber Ashby

Conseiller Leggett

siret : 900904970

Amber Ashby sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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