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145 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 470 m²
399 000 €
Référence : A37375JOB84
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145 m2
470 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
470 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Exceptionnel ! Belle propriété dans un cadre remarquable !
Édifiée sur un terrain paysager de 470 m², cette belle maison de 159 m² (dont 14 m² de véranda) répartie sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux,
• Un salon chaleureux
• Une véranda
• Une salle de sport
• Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage :
• Une suite parentale disposant de sa propre salle de bains,
• Quatre chambres confortables,
• Une salle d’eau et des WC séparés.
A l’extérieur :
• Une terrasse ombragée de 40 m² donnant sur la piscine
Cette belle propriété bénéficie d’un accès direct au Golf, 60 hectares composé de lacs, d’une végétation méditerranéenne dans un environnement paisible et harmonieux.
Informations pratiques & Caractéristiques supplémentaires
Stationnement et extérieurs :
• Garage fermé
• Deux places de parking
• Carport en bois sur mesure, réalisé par des artisans locaux (Mazan)
Confort intérieur :
• Insert à bois double foyer entre le séjour et le salon, pour une ambiance chaleureuse
• Climatisation réversible récente (encore sous garantie)
• Chauffage au gaz De Dietrich (eau chaude)
• Possibilité de réutiliser le chauffage au gaz
• Électricité entièrement refaite
• Adoucisseur d’eau
• Bonne isolation des combles
Aucun travaux à prévoir : maison avec de belles prestations prête à emménager
Connexion & Réseaux :
• Accès internet haut débit grâce à la fibre optique
• Tout-à-l’égout
Extérieurs :
• Terrain de 470 m², arboré et paysager (cerisier, laurier-rose, mimosa, vigne, lavande, romarin…)
• Exposition idéale, majoritairement plein sud, offrant une belle luminosité
• Terrasse ombragée
• Arrosage automatique alimenté par le forage
• Eau de forage pouvant être utilisée pour la piscine (après filtration)
• Cabanon en bois pour le rangement (matériel de jardin...)
Piscine :
• Piscine sécurisée (9 x 4,5 m)
• Moteur et pompe neufs
Localisation :
• À seulement quelques minutes d’Avignon
• Accès direct au Golf du Grand Avignon
***
Dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, le village de Vedène vous attend dans un cadre splendide.
Le village de Vedène possède un centre historique actif avec des commerces de proximité, des restaurants, des boutiques...
A seulement 20 mn d'Avignon, 5 mn autoroute A7 et 25 mn gare TGV140 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37375JOB84
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Exceptionnel ! Belle propriété dans un cadre remarquable !
Édifiée sur un terrain paysager de 470 m², cette belle maison de 159 m² (dont 14 m² de véranda) répartie sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux,
• Un salon chaleureux
• Une véranda
• Une salle de sport
• Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage :
• Une suite parentale disposant de sa propre salle de bains,
• Quatre chambres confortables,
• Une salle d’eau et des WC séparés.
A l’extérieur :
• Une terrasse ombragée de 40 m² donnant sur la piscine
Cette belle propriété bénéficie d’un accès direct au Golf, 60 hectares composé de lacs, d’une végétation méditerranéenne dans un environnement paisible et harmonieux.
Informations pratiques & Caractéristiques supplémentaires
Stationnement et extérieurs :
• Garage fermé
• Deux places de parking
• Carport en bois sur mesure, réalisé par des artisans locaux (Mazan)
Confort intérieur :
• Insert à bois double foyer entre le séjour et le salon, pour une ambiance chaleureuse
• Climatisation réversible récente (encore sous garantie)
• Chauffage au gaz De Dietrich (eau chaude)
• Possibilité de réutiliser le chauffage au gaz
• Électricité entièrement refaite
• Adoucisseur d’eau
• Bonne isolation des combles
Aucun travaux à prévoir : maison avec de belles prestations prête à emménager
Connexion & Réseaux :
• Accès internet haut débit grâce à la fibre optique
• Tout-à-l’égout
Extérieurs :
• Terrain de 470 m², arboré et paysager (cerisier, laurier-rose, mimosa, vigne, lavande, romarin…)
• Exposition idéale, majoritairement plein sud, offrant une belle luminosité
• Terrasse ombragée
• Arrosage automatique alimenté par le forage
• Eau de forage pouvant être utilisée pour la piscine (après filtration)
• Cabanon en bois pour le rangement (matériel de jardin...)
Piscine :
• Piscine sécurisée (9 x 4,5 m)
• Moteur et pompe neufs
Localisation :
• À seulement quelques minutes d’Avignon
• Accès direct au Golf du Grand Avignon
***
Dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, le village de Vedène vous attend dans un cadre splendide.
Le village de Vedène possède un centre historique actif avec des commerces de proximité, des restaurants, des boutiques...
A seulement 20 mn d'Avignon, 5 mn autoroute A7 et 25 mn gare TGV140 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 291 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
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Josephine Braun
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