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Maison à vendre à Saint-Christol (84390) - Vaucluse

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 338 m²

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 338 m²

298 000 €

Référence : A37913

  • 110 m2
  • 338 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saint-Christol-d'Albion – Vaucluse - Maison du XIXe intimiste avec jardin privatif au cœur du village

  • 110 m2
  • 338 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Niché à l’abri des regards, ce petit bijou de maison d’environ 110 m² vous séduira par son charme authentique, son jardin idyllique et ses volumes surprenants.. Dès l’entrée, un escalier central distribue une belle chambre, un salon lumineux avec un coin cuisine et une salle d’eau avec douche et toilettes. Au niveau supérieur : deux chambres avec espace de rangement, une salle de bain, WC séparés et un grand espace polyvalent. Les combles joliment aménagés, offrent une chambre d’appoint supplémentaire et un espace cocooning. Deux caves complètent le bien.
À l'extérieur, un jardin arboré d'un tilleul, un coin barbecue, point d’eau et abri voiture invite à la détente.
L'hiver un grand insert Godin suffira pour chauffer toutes les pièces.
Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu’à des artistes ou télétravailleurs. Un lieu rare à découvrir ! Au cœur du village de Saint-Christol-d’Albion, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, au sein du parc régional du Luberon.
Ici, les journées s’égrènent au rythme des randonnées sur le Mont Ventoux, des balades à vélo sur les sentiers pittoresques, ou de l’exploration des grottes alentours avec son club de spéléologie..
Le village possède :
une boulangerie, un café, une épicerie, une pharmacie et un cabinet médical.
Pour vos enfants, il y a une maternelle et école primaire, le ; pour le collège, un ramassage scolaire emmène les enfants jusqu'au village voisin Sault.
Les marchés provençaux, les festivals et la convivialité des habitants animent la vie locale avec chaleur et simplicité.

Pratique et bien relié, Saint-Christol-d’Albion se trouve à seulement :
30 minutes d'Apt,
40 minutes de Carpentras,
45 minutes d’Avignon, avec une gare TGV offrant un accès direct à Paris et Lyon. L’aéroport d’Avignon est à moins de 30 minutes pour quelques destinations
Et Marseille-Provence à environ 1h30 pour des destinations plus nombreuses.

Que vous soyez une famille cherchant un refuge paisible, un créatif en quête d’inspiration ou un télétravailleur désireux d’un cadre ressourçant, cette maison pleine de charme est un véritable écrin de sérénité à découvrir absolument.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37913

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Niché à l’abri des regards, ce petit bijou de maison d’environ 110 m² vous séduira par son charme authentique, son jardin idyllique et ses volumes surprenants.. Dès l’entrée, un escalier central distribue une belle chambre, un salon lumineux avec un coin cuisine et une salle d’eau avec douche et toilettes. Au niveau supérieur : deux chambres avec espace de rangement, une salle de bain, WC séparés et un grand espace polyvalent. Les combles joliment aménagés, offrent une chambre d’appoint supplémentaire et un espace cocooning. Deux caves complètent le bien.
À l'extérieur, un jardin arboré d'un tilleul, un coin barbecue, point d’eau et abri voiture invite à la détente.
L'hiver un grand insert Godin suffira pour chauffer toutes les pièces.
Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu’à des artistes ou télétravailleurs. Un lieu rare à découvrir ! Au cœur du village de Saint-Christol-d’Albion, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, au sein du parc régional du Luberon.
Ici, les journées s’égrènent au rythme des randonnées sur le Mont Ventoux, des balades à vélo sur les sentiers pittoresques, ou de l’exploration des grottes alentours avec son club de spéléologie..
Le village possède :
une boulangerie, un café, une épicerie, une pharmacie et un cabinet médical.
Pour vos enfants, il y a une maternelle et école primaire, le ; pour le collège, un ramassage scolaire emmène les enfants jusqu'au village voisin Sault.
Les marchés provençaux, les festivals et la convivialité des habitants animent la vie locale avec chaleur et simplicité.

Pratique et bien relié, Saint-Christol-d’Albion se trouve à seulement :
30 minutes d'Apt,
40 minutes de Carpentras,
45 minutes d’Avignon, avec une gare TGV offrant un accès direct à Paris et Lyon. L’aéroport d’Avignon est à moins de 30 minutes pour quelques destinations
Et Marseille-Provence à environ 1h30 pour des destinations plus nombreuses.

Que vous soyez une famille cherchant un refuge paisible, un créatif en quête d’inspiration ou un télétravailleur désireux d’un cadre ressourçant, cette maison pleine de charme est un véritable écrin de sérénité à découvrir absolument.

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LOCALISATION

Ville Saint-Christol

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
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Florence Evans

Conseiller Leggett

siret : 447963117

Florence Evans sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Florence Evans

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2140 € et 2970 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

298 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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