Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

• 97.59 m²
• 34 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans l’un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest – l’Abbaye de Roseland – découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m² avec vue panoramique mer, ville et montagnes.

Situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, tennis, supérette, salle de sport, forêt privée, l’appartement se compose de 3 chambres, cuisine séparée, séjour lumineux et 2 grandes terrasses (34 m² au total), l’une avec une vue imprenable sur la baie de Nice, l’autre côté montagne. Il bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol, cave, et d’un local de rangement très pratique sur la terrasse arrière.

L’arrêt de bus se trouve devant la résidence, la plage à 15 min à pied. Résidence avec gardien. Prestations globales très soignées, seul la salle de bain pourrait être modernisée. Un bien rare à visiter sans tarder. APERÇU :
Dans l’un des domaines les plus recherchés de Nice Ouest – l’Abbaye de Roseland – découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m² avec vue panoramique mer, ville et montagnes.

Situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, tennis, supérette, salle de sport, forêt privée, l’appartement se compose de 3 chambres, cuisine séparée, séjour lumineux et 2 grandes terrasses (34 m² au total), l’une avec une vue imprenable sur la baie de Nice, l’autre côté montagne.

Il bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol, cave, et d’un local de rangement très pratique sur la terrasse arrière.

L’arrêt de bus se trouve devant la résidence, la plage à 15 min à pied.

Résidence avec gardien. Prestations globales très soignées, seul la salle de bain pourrait être modernisée. Un bien rare à visiter sans tarder.

LA CONFIGURATION :
L’entrée dessert un vaste séjour de 27,5 m² ouvrant sur une terrasse Est de 22 m² avec vue mer et ville à 180°, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (12 à 12,5 m²), dont deux donnant sur la terrasse est de avec vue mer. La cuisine indépendante (8,5 m²) donne sur la terrasse ouest. Une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une salle d'eau et un grand dégagement complètent le plan. Un espace de rangement extérieur sur la terrasse arrière vient ajouter une touche pratique.

Inclus dans le prix : un garage fermé en sous-sol sécurisé, une cave privative.

LE QUARTIER :
Fabron est l’un des quartiers les plus prisés de Nice Ouest. Résidentiel, calme et verdoyant, il offre un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais et à l’aéroport. Le domaine de l’Abbaye de Roseland est reconnu pour son standing, sa sécurité, ses nombreux services sur place et son ambiance paisible, idéale pour les familles ou les résidences secondaires. Avec les plages accessibles à pied, des transports en commun au pied de l’immeuble, et toutes commodités sur place, cet appartement représente un placement idéal et un cadre de vie de qualité sur la Côte d’Azur.
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Copropriété de 600 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4360€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr