Recherche
& Inspirations
114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 110 m²
268 000 € (HAI)
Référence : A37572GJP24
Ajouter
114 m2
110 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
114 m2
110 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Pleine de charme et de caractère, cette jolie maison de village rénovée offre trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain élégantes, ainsi qu’un jardin privatif avec cour. Restaurée avec soin pour mettre en valeur ses éléments d’origine, elle est prête à emménager. Située au cœur de la bastide historique d’Eymet, à deux pas des commerces et restaurants, elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Caractère, Lumière et Espace Extérieur Rare
Nichée dans une rue calme au cœur d’Eymet, cette maison de village magnifiquement restaurée allie charme historique et confort moderne. Dotée d’une façade rejointoyée en pierre apparente et d’un colombage traditionnel, elle reflète le caractère unique de cette bastide médiévale.
Rez-de-chaussée
Spacieux salon/salle à manger ouvert – 8 x 5,4 m (44 m²)
Un espace accueillant et lumineux, avec un mur en pierre apparente, un plafond avec poutres et une cheminée équipée d’un insert à bois.
Cuisine élégante – 5 x 3,6 m (18 m²)
Accessible par une large arche depuis la pièce principale, la cuisine s’ouvre par des portes-fenêtres sur la cour privative.
Étage (parquet en bois)
Palier
Accès au grenier par une échelle escamotable.
Chambre 1 – 4,6 x 3,8 m
Grande fenêtre avec balustrade en fer forgé et fenêtre de toit Velux offrant une vue sur les remparts en pierre d’Eymet.
Chambre 2 – 5,5 x 2,6 m
Un mélange charmant de murs en pierre, plâtre et colombages, avec une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Chambre 3 – 3,3 x 3 m
WC indépendant
Avec lavabo et sol carrelé.
Salle de bains familiale – 3 x 2,6 m
Mélange de murs en plâtre et pierre, avec baignoire, douche, radiateur sèche-serviettes, WC (discrètement dissimulé derrière une cloison carrelée basse) et meuble vasque ancien en bois. Un placard intégré complète l’espace.
Grenier
Accessible depuis le palier, il est partiellement aménagé avec fenêtre Velux et offre un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur – Une rareté à Eymet
La cour-jardin fermée (environ 35 m²) est un véritable bijou. Un coin paisible pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un grand puits ancien apporte charme et fonctionnalité. Cet espace extérieur crée non seulement un refuge privé, mais accentue aussi la luminosité dans toute la maison.
C’est une opportunité rare d’acquérir une maison de ville pleine de caractère, rénovée avec soin, dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne — à seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, avec tous les commerces, restaurants et commodités à portée de main.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37572GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Pleine de charme et de caractère, cette jolie maison de village rénovée offre trois chambres spacieuses, une cuisine et une salle de bain élégantes, ainsi qu’un jardin privatif avec cour. Restaurée avec soin pour mettre en valeur ses éléments d’origine, elle est prête à emménager. Située au cœur de la bastide historique d’Eymet, à deux pas des commerces et restaurants, elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Caractère, Lumière et Espace Extérieur Rare
Nichée dans une rue calme au cœur d’Eymet, cette maison de village magnifiquement restaurée allie charme historique et confort moderne. Dotée d’une façade rejointoyée en pierre apparente et d’un colombage traditionnel, elle reflète le caractère unique de cette bastide médiévale.
Rez-de-chaussée
Spacieux salon/salle à manger ouvert – 8 x 5,4 m (44 m²)
Un espace accueillant et lumineux, avec un mur en pierre apparente, un plafond avec poutres et une cheminée équipée d’un insert à bois.
Cuisine élégante – 5 x 3,6 m (18 m²)
Accessible par une large arche depuis la pièce principale, la cuisine s’ouvre par des portes-fenêtres sur la cour privative.
Étage (parquet en bois)
Palier
Accès au grenier par une échelle escamotable.
Chambre 1 – 4,6 x 3,8 m
Grande fenêtre avec balustrade en fer forgé et fenêtre de toit Velux offrant une vue sur les remparts en pierre d’Eymet.
Chambre 2 – 5,5 x 2,6 m
Un mélange charmant de murs en pierre, plâtre et colombages, avec une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Chambre 3 – 3,3 x 3 m
WC indépendant
Avec lavabo et sol carrelé.
Salle de bains familiale – 3 x 2,6 m
Mélange de murs en plâtre et pierre, avec baignoire, douche, radiateur sèche-serviettes, WC (discrètement dissimulé derrière une cloison carrelée basse) et meuble vasque ancien en bois. Un placard intégré complète l’espace.
Grenier
Accessible depuis le palier, il est partiellement aménagé avec fenêtre Velux et offre un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur – Une rareté à Eymet
La cour-jardin fermée (environ 35 m²) est un véritable bijou. Un coin paisible pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un grand puits ancien apporte charme et fonctionnalité. Cet espace extérieur crée non seulement un refuge privé, mais accentue aussi la luminosité dans toute la maison.
C’est une opportunité rare d’acquérir une maison de ville pleine de caractère, rénovée avec soin, dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne — à seulement 20 minutes de l’aéroport de Bergerac, avec tous les commerces, restaurants et commodités à portée de main.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 268 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 468 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
