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182 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2440 m²
349 800 € (HAI)
Référence : A37587LAL24
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182 m2
2440 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Magnifique maison en pierre, pouvant être divisée en deux espaces de vie distincts ou transformée en chambre d'hôtes. Située dans un hameau paisible juste à l'extérieur de Brantôme-en-Périgord, surnommée « la Venise du Périgord Vert » en raison de sa rivière et de ses canaux. Brantôme est une ville touristique animée, dotée de toutes les commodités et d'un large choix de restaurants. Marchés hebdomadaires
Au rez-de-chaussée : Salon avec poutres apparentes (19 m²). Cuisine entièrement équipée avec placards et plans de travail (19 m²) ; chambre avec salle d'eau attenante (14 m²) et toilettes. Salle de bains familiale séparée (7,45 m²) avec baignoire d'angle, douche, jacuzzi et toilettes. Deuxième cuisine entièrement équipée avec entrée indépendante (19 m²). Au premier étage : salon avec cheminée et poutres apparentes (23 m²). Le salon dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur. Chambre (18 m²) avec parquet et salle de bains et toilettes attenantes (12 m²). Bureau avec portes pouvant devenir un dressing menant au grenier. (11 m²) ; grande chambre familiale avec poutres apparentes et salle de bains et toilettes attenantes (8 m²). Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et un poêle à bois. Bonne isolation du toit. Assainissement : microstation nouvellement installée. Dépendances : atelier d'artiste (40 m²) avec électricité et plomberie. Jardin spacieux (2440m2)^avec cabane en bois et abri à bois). Possibilité d'installer une piscine. 1H30 de l'aéroport de Limoges et une heure de l'aéroport de Bérgérac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37587LAL24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Magnifique maison en pierre, pouvant être divisée en deux espaces de vie distincts ou transformée en chambre d'hôtes. Située dans un hameau paisible juste à l'extérieur de Brantôme-en-Périgord, surnommée « la Venise du Périgord Vert » en raison de sa rivière et de ses canaux. Brantôme est une ville touristique animée, dotée de toutes les commodités et d'un large choix de restaurants. Marchés hebdomadaires
Au rez-de-chaussée : Salon avec poutres apparentes (19 m²). Cuisine entièrement équipée avec placards et plans de travail (19 m²) ; chambre avec salle d'eau attenante (14 m²) et toilettes. Salle de bains familiale séparée (7,45 m²) avec baignoire d'angle, douche, jacuzzi et toilettes. Deuxième cuisine entièrement équipée avec entrée indépendante (19 m²). Au premier étage : salon avec cheminée et poutres apparentes (23 m²). Le salon dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur. Chambre (18 m²) avec parquet et salle de bains et toilettes attenantes (12 m²). Bureau avec portes pouvant devenir un dressing menant au grenier. (11 m²) ; grande chambre familiale avec poutres apparentes et salle de bains et toilettes attenantes (8 m²). Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et un poêle à bois. Bonne isolation du toit. Assainissement : microstation nouvellement installée. Dépendances : atelier d'artiste (40 m²) avec électricité et plomberie. Jardin spacieux (2440m2)^avec cabane en bois et abri à bois). Possibilité d'installer une piscine. 1H30 de l'aéroport de Limoges et une heure de l'aéroport de Bérgérac.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 349 800 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 330 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lesley ALLAN
Conseiller Leggett
siret : 379256621
Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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