Maison à vendre à Thuir (66300) - Pyrénées-Orientales

• 200 m²
• 6600 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une rue résidentielle calme et semi-rurale de la ville de Thuir, cette propriété polyvalente offre intimité, espace et potentiel. Commerces et cafés se trouvent à proximité, et les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture.

La propriété se compose de deux logements indépendants :

Étage supérieur (110 m²) : cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, WC, terrasse

Rez-de-chaussée (80 m²) : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bains

Avec un intérieur moderne, du double vitrage et une climatisation réversible, le bien convient à un usage en gîte ou à une famille intergénérationnelle.

Parmi les prestations supplémentaires : piscine avec terrasse ensoleillée, garages et nombreux stationnements.
Le terrain plat de 6 600 m², planté d’arbres matures, comprend un hangar de 200 m² et des abris de prairie — idéal pour une activité équestre ou agricole. Grande propriété avec terrain, 2 habitations et dépendances
Située dans une rue résidentielle calme et semi-rurale à Thuir, cette propriété polyvalente offre un équilibre parfait entre proximité des commodités et calme de la campagne.
Thuir est une ville dynamique avec tous commerces, écoles, restaurants et un marché réputé. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Perpignan (gare TGV, aéroport), 30 minutes des plages méditerranéennes et 30 minutes de la frontière espagnole.

La propriété dispose de trois accès distincts : maison principale, hangar et champ.

Maison principale (1er étage)
Cuisine moderne et entièrement équipée (16 m²) avec accès à une terrasse panoramique

Salon lumineux (29 m²) ouvrant sur la terrasse

Chambre 1 : 16 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 14 m²

Salle de bains (8 m²) avec baignoire, douche, lavabo, WC

WC séparé

Buanderie

Les chambres sont équipées de parquet bois et de placards intégrés.

Appartement en rez-de-chaussée (ancien garage rénové en 2017)
Espace de vie ouvert : 30 m²

Cuisine moderne aménagée : 10 m²

Chambre 1 : 15 m²

Chambre 2 : 13 m²

Salle de bains : 8 m²

WC séparé

Buanderie : 6 m²

Parfait pour un gîte, logement d’amis ou famille intergénérationnelle.

Extérieur
Piscine avec terrasse ensoleillée et couverture (installée en 2018)

Hangar de 200 m² avec eau de puits, eau de ville et électricité triphasée

Dépendances/garages : 25 m² et 30 m²

Abris de prairie : 60 m²

Terrain plat et clôturé de 6 600 m², arboré de nombreux arbres matures

Informations complémentaires
Double vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation réversible

Radiateurs au fioul avec chaudière

Eau de ville, eau de puits et eau de canal

Tout-à-l’égout

Révision de la toiture effectuée en 2021

Une propriété idéale pour un projet familial, touristique ou équestre/agricole, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr