Recherche
& Inspirations
138 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 110 m²
325 000 €
Référence : A37606RAB34
Ajouter
138 m2
110 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
138 m2
110 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du village animé et recherché de Saint-Thibéry, à seulement 8 km de Pézenas et 14 km de la côte, cette belle maison de vigneron traditionnelle, parfaitement entretenue, offre 138 m² d’espace de vie plein de caractère répartis sur deux niveaux – avec en plus le rare avantage d’un grand garage, d’un jardin privatif et d’une terrasse expo sud-est.
Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, donnant sur un jardin de cour verdoyant et paisible. Ombragé, richement planté et centré autour d’un point d’eau apaisant, cet espace extérieur tranquille est parfait pour se détendre ou profiter de repas en plein air.
Au premier étage, vous découvrirez un salon accueillant ouvrant sur une terrasse orientée sud-est avec vue sur les toits du village. Cet espace ensoleillé comprend une cuisine d’été ainsi qu’une buanderie avec WC. La cuisine-salle à manger entièrement équipée avec poêle à bois ajoute chaleur et charme, tandis qu’une chambre bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à la terrasse – idéal pour les invités ou pour vivre de plain-pied. Le salon et la chambre ont le clim reversible.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale, faisant de cette maison un lieu spacieux, parfait pour une famille, pour recevoir ou comme résidence de vacances.
Pleine de charme authentique – carreaux peints d’époque, poutres apparentes, balcons d’origine – cette maison allie caractère traditionnel et confort moderne. Située dans un village avec commerces, restaurants et école primaire, et à proximité de Béziers (20 km), Montpellier (55 km) et des plages méditerranéennes, c’est un bien rare : une maison avec espace, charme et vie en extérieur, dans un emplacement privilégié.
Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire facile à entretenir, ou un refuge plein de caractère. Visite recommandée sans tarder.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37606RAB34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du village animé et recherché de Saint-Thibéry, à seulement 8 km de Pézenas et 14 km de la côte, cette belle maison de vigneron traditionnelle, parfaitement entretenue, offre 138 m² d’espace de vie plein de caractère répartis sur deux niveaux – avec en plus le rare avantage d’un grand garage, d’un jardin privatif et d’une terrasse expo sud-est.
Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, donnant sur un jardin de cour verdoyant et paisible. Ombragé, richement planté et centré autour d’un point d’eau apaisant, cet espace extérieur tranquille est parfait pour se détendre ou profiter de repas en plein air.
Au premier étage, vous découvrirez un salon accueillant ouvrant sur une terrasse orientée sud-est avec vue sur les toits du village. Cet espace ensoleillé comprend une cuisine d’été ainsi qu’une buanderie avec WC. La cuisine-salle à manger entièrement équipée avec poêle à bois ajoute chaleur et charme, tandis qu’une chambre bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à la terrasse – idéal pour les invités ou pour vivre de plain-pied. Le salon et la chambre ont le clim reversible.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale, faisant de cette maison un lieu spacieux, parfait pour une famille, pour recevoir ou comme résidence de vacances.
Pleine de charme authentique – carreaux peints d’époque, poutres apparentes, balcons d’origine – cette maison allie caractère traditionnel et confort moderne. Située dans un village avec commerces, restaurants et école primaire, et à proximité de Béziers (20 km), Montpellier (55 km) et des plages méditerranéennes, c’est un bien rare : une maison avec espace, charme et vie en extérieur, dans un emplacement privilégié.
Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire facile à entretenir, ou un refuge plein de caractère. Visite recommandée sans tarder.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 120 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Rosalind ABRAHAM
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Rosalind ABRAHAM
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
