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250 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,19 ha
485 000 € (HAI)
Référence : A37607OLA40
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250 m2
1,19 ha
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
250 m2
1,19 ha
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au calme à la campagne, avec une vue sur les collines environnantes, cette propriété offre des prestations de qualité et un rendement énergétique exceptionnel pour son ancienneté.
Datant du début du XXeme siècle, cette maison fut rénovée au fil des ans par leurs propriétaires actuels.
Elle est bâtie sur trois niveaux et deux annexes complètent les prestations.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse avec placards, un séjour avec coin salle à manger et coin salon donnant sur une terrasse couverte, un salon indépendant pouvant être converti en chambre, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier avec chaufferie et un WC.
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, un grand bureau, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres et un grenier aménageable.
En complément, il y a une annexe composée d'un grand garage double, d'un atelier et d'une cave à vin, et une deuxième annexe, une ancienne petite bergerie, offrant une pièce de stockage, une volière et une partie parc à animaux.
Une magnifique piscine avec sa terrasse en bois exotique complète les prestations de cette demeure de charme.
Le rez-de-chaussée offre un système de chauffage au sol et l'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un chauffe-eau solaire alimentent la maison en eau chaude.
Cette propriété est prête à recevoir ses nouveaux occupants et aucun travaux n'est à prévoir.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37607OLA40
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Au calme à la campagne, avec une vue sur les collines environnantes, cette propriété offre des prestations de qualité et un rendement énergétique exceptionnel pour son ancienneté.
Datant du début du XXeme siècle, cette maison fut rénovée au fil des ans par leurs propriétaires actuels.
Elle est bâtie sur trois niveaux et deux annexes complètent les prestations.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse avec placards, un séjour avec coin salle à manger et coin salon donnant sur une terrasse couverte, un salon indépendant pouvant être converti en chambre, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier avec chaufferie et un WC.
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, un grand bureau, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres et un grenier aménageable.
En complément, il y a une annexe composée d'un grand garage double, d'un atelier et d'une cave à vin, et une deuxième annexe, une ancienne petite bergerie, offrant une pièce de stockage, une volière et une partie parc à animaux.
Une magnifique piscine avec sa terrasse en bois exotique complète les prestations de cette demeure de charme.
Le rez-de-chaussée offre un système de chauffage au sol et l'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un chauffe-eau solaire alimentent la maison en eau chaude.
Cette propriété est prête à recevoir ses nouveaux occupants et aucun travaux n'est à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 485 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 460 000 €
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Financement
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Olivier LAZARE
Conseiller Leggett
siret : 432881175
Olivier LAZARE sera votre agent sur place pour ce bien
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Olivier LAZARE
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