Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

• 77.07 m²
• 52 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans le quartier calme et recherché de Fabron à Nice, cet appartement 2 pièces spacieux de 77 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Récemment rénové, il dispose d’une grande terrasse de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant confort et tranquillité. Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition optimale, tandis que la cuisine indépendante est équipée pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage au gaz et la climatisation assurent un confort thermique tout au long de l’année. Un parking privé et un jardin commun complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs pour se détendre. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale proche de la mer et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Fabron.

Présentation générale
Situé dans le quartier paisible et très recherché de Fabron à Nice, ce spacieux appartement 2 pièces offre un exceptionnel mélange de confort, d’intimité et de vie moderne. D’une surface d’environ 77 m², l’appartement a été récemment rénové avec goût et souci du détail, garantissant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée. L’un de ses atouts majeurs est sa vaste terrasse de 52 m², une rareté en milieu urbain, offrant un généreux espace extérieur idéal pour dîner, se détendre ou recevoir des invités en plein cœur de la ville.

La résidence elle-même est sécurisée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur et de jardins communs, contribuant à un cadre de vie serein. Des équipements pratiques tels qu’un parking privé et un accès facile renforcent le confort de la vie citadine sans compromettre la tranquillité. Le chauffage au gaz et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année, quelles que soient les saisons. Globalement, ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un logement élégant et fonctionnel ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Agencement
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée bien conçu et spacieux, qui mène à la pièce de vie principale. Le salon est lumineux et offre un espace suffisant pour aménager plusieurs zones de détente, créant un environnement chaleureux et élégant pour se relaxer ou recevoir. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la vaste terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie à l’extérieur et offrant un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée avec soin, disposant d’appareils modernes et d’un espace de rangement et de préparation suffisant. Son accès direct à la terrasse facilite les repas en plein air et renforce la fluidité entre intérieur et extérieur.

L’appartement comprend une chambre confortable, conçue pour maximiser le rangement et l’intimité. La salle de bains et les toilettes séparées sont idéalement situées et finies avec des matériaux de qualité, offrant des espaces de vie quotidiens pratiques et confortables. La terrasse, qui s’étend sur plus de 50 m², constitue un véritable point fort de la propriété, offrant un espace polyvalent extérieur idéal pour le jardinage, les repas, la détente ou la réception d’invités.

Le quartier
Fabron est largement reconnu comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, apprécié pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et sa proximité avec le littoral méditerranéen. Ce quartier offre un mélange unique de commodités urbaines et de beauté naturelle, en faisant un lieu idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.

Les résidents bénéficient d’un accès facile à une variété de commodités locales, notamment des commerces, des marchés, des écoles et des établissements de santé, tous accessibles à pied. Les transports en commun à proximité assurent une connexion efficace avec le centre-ville et les environs, facilitant les déplacements quotidiens et les sorties.

La proximité de la mer est un avantage majeur, avec plusieurs plages et promenades côtières à proximité, offrant de nombreuses possibilités d’activités en plein air telles que la baignade, la course à pied, le cyclisme et les sports nautiques. L’esprit de communauté de Fabron est renforcé par des événements locaux, des parcs et des installations de loisirs, contribuant à une qualité de vie élevée.

En résumé, cet appartement allie le meilleur de la vie urbaine à la tranquillité et au charme d’un quartier en bord de mer, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie sur la Côte d’Azur.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr