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98 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 427 m²
167 400 € (HAI)
Référence : A37721JMR16
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98 m2
427 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
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Située dans une impasse avec des vues sur la campagne tout en étant à proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre du bourg de Ruffec, ce bien a été récemment rénové et offre désormais un espace de vie moderne et lumineux, ainsi qu’une belle terrasse, un jardin et deux garages.
Ce bien pourrait être la propriété idéale pour vous si vous recherchez une maison clé en main, offrant tout le confort moderne (double vitrage, bonne isolation, cuisine aménagée neuve etc), tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette belle propriété de 4 chambres offre un excellent compromis entre la vie en ville et la vie à la campagne. Alors que vivre en ville peut souvent signifier plus de circulation, pas de vue et des problèmes de stationnement hors rue, cette propriété se trouve dans une rue calme, donnant sur des champs ouverts et a l'avantage d'avoir 2 garages avec des portes électriques.
La propriété a été entièrement modernisée au cours des trois dernières années notamment au niveau de l'électricité, l’isolation, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, une nouvelle cuisine et salle de bain. Un nouveau poêle à bois et des radiateurs électriques modernes et efficaces ont également été installées.
Le bien se compose comme suit :
- Cuisine / salon / salle à manger (28m²) avec poêle à bois, baie vitrée donnant sur le balcon devant, cuisine aménagée moderne, espace buanderie et accès à la terrasse.
- Couloir (4m²)
- Chambre 1 (11m²)
- Chambre 2 (11m²)
- Chambre 3 (9m²)
- Salle d’eau (3m²) avec douche à l’italienne.
- WC (1m²)
Sous-sol :
- Garage (20m²)
- Garage (20m²)
- Buanderie (17m²)
- Chambre 4 (9m²)
- Pièce à usage de stockage (8m²)
Terrasse et jardin avec de belles vues sur la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37721JMR16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans une impasse avec des vues sur la campagne tout en étant à proximité des commerces, bars, restaurants, cinéma et théâtre du bourg de Ruffec, ce bien a été récemment rénové et offre désormais un espace de vie moderne et lumineux, ainsi qu’une belle terrasse, un jardin et deux garages.
Ce bien pourrait être la propriété idéale pour vous si vous recherchez une maison clé en main, offrant tout le confort moderne (double vitrage, bonne isolation, cuisine aménagée neuve etc), tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette belle propriété de 4 chambres offre un excellent compromis entre la vie en ville et la vie à la campagne. Alors que vivre en ville peut souvent signifier plus de circulation, pas de vue et des problèmes de stationnement hors rue, cette propriété se trouve dans une rue calme, donnant sur des champs ouverts et a l'avantage d'avoir 2 garages avec des portes électriques.
La propriété a été entièrement modernisée au cours des trois dernières années notamment au niveau de l'électricité, l’isolation, des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, une nouvelle cuisine et salle de bain. Un nouveau poêle à bois et des radiateurs électriques modernes et efficaces ont également été installées.
Le bien se compose comme suit :
- Cuisine / salon / salle à manger (28m²) avec poêle à bois, baie vitrée donnant sur le balcon devant, cuisine aménagée moderne, espace buanderie et accès à la terrasse.
- Couloir (4m²)
- Chambre 1 (11m²)
- Chambre 2 (11m²)
- Chambre 3 (9m²)
- Salle d’eau (3m²) avec douche à l’italienne.
- WC (1m²)
Sous-sol :
- Garage (20m²)
- Garage (20m²)
- Buanderie (17m²)
- Chambre 4 (9m²)
- Pièce à usage de stockage (8m²)
Terrasse et jardin avec de belles vues sur la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 167 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 155 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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