Recherche
& Inspirations
175 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 430 m²
169 000 €
Référence : A37741SGA86
Ajouter
175 m2
430 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
175 m2
430 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un petit village du sud Val de Loire disposant d'une école maternelle et primaire, au calme mais proche de l'axe Loudun(8km)-Poitiers gare(50km, Paris à 1h30 par TGV), venez découvrir cette maison en pierres disposant d'un charmant jardinet fleuri entièrement clos de murs et sans vis à vis. Un petit terrain de l'autre côté de la ruelle, également clos, dispose d'un hangar permettant de garer les voitures et d'un appentis pour le stockage du bois.
La propriété dispose de 4/5 chambres dont une au RDC.
La cuisine lumineuse est ouverte sur l'espace repas accueillant actuellement une table 10/12 personnes et donne un accès direct sur la terrasse extérieure.
Une pièce actuellement utilisée comme grand bureau avec accès extérieur peut permettre une activité professionnelle au domicile ou devenir un salon spacieux.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une grande salle de douche et une pièce actuellement utilisée comme dressing pourrait redevenir une chambre.
LA PROPRIETE EN DETAIL:
>>Au RDC:
-entrée/chaufferie/buanderie 11 m2
-dégagement 6 m2 avec un escalier pour l'étage
-salon 15 m2
-cuisine 40 m2 aménagée et équipée, accès terrasse
-couloir 5 m2 desservant
-toilettes
-salle de bain 5 m2
-chambre 10 m2
-bureau 21 m2 avec accès extérieur et un autre escalier pour l'étage
>>A l'étage:
-palier
-chambre 11 m2
-couloir 7 m2 desservant
-une salle d'eau 8 m2
-chambre 16 m2 avec partie dressing
-couloir 3
-dressing/chambre 15 m2
-palier( 1er escalier)
-chambre 14 m2
LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage sauf 3 petites fenêtres
-volets roulants électriques sur les baies vitrées
-tout à l'égout
-chauffage central bi-énergie fioul et bois
-terrain total 430 m2, jardin environ 120 m2 terrain voisin 160 m2 avec hangar 50m2
-fibre
LA REGION:
Village calme avec école maternelle et primaire, dépôt alimentaire et pain, boucher charcutier, bars, restaurants, situé à 8 km de Loudun avec collège et Lycée, 20 km de Mirebeau et 50 km de Poitiers.
Chinon 35 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37741SGA86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dans un petit village du sud Val de Loire disposant d'une école maternelle et primaire, au calme mais proche de l'axe Loudun(8km)-Poitiers gare(50km, Paris à 1h30 par TGV), venez découvrir cette maison en pierres disposant d'un charmant jardinet fleuri entièrement clos de murs et sans vis à vis. Un petit terrain de l'autre côté de la ruelle, également clos, dispose d'un hangar permettant de garer les voitures et d'un appentis pour le stockage du bois.
La propriété dispose de 4/5 chambres dont une au RDC.
La cuisine lumineuse est ouverte sur l'espace repas accueillant actuellement une table 10/12 personnes et donne un accès direct sur la terrasse extérieure.
Une pièce actuellement utilisée comme grand bureau avec accès extérieur peut permettre une activité professionnelle au domicile ou devenir un salon spacieux.
A l'étage, 3 chambres spacieuses, une grande salle de douche et une pièce actuellement utilisée comme dressing pourrait redevenir une chambre.
LA PROPRIETE EN DETAIL:
>>Au RDC:
-entrée/chaufferie/buanderie 11 m2
-dégagement 6 m2 avec un escalier pour l'étage
-salon 15 m2
-cuisine 40 m2 aménagée et équipée, accès terrasse
-couloir 5 m2 desservant
-toilettes
-salle de bain 5 m2
-chambre 10 m2
-bureau 21 m2 avec accès extérieur et un autre escalier pour l'étage
>>A l'étage:
-palier
-chambre 11 m2
-couloir 7 m2 desservant
-une salle d'eau 8 m2
-chambre 16 m2 avec partie dressing
-couloir 3
-dressing/chambre 15 m2
-palier( 1er escalier)
-chambre 14 m2
LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage sauf 3 petites fenêtres
-volets roulants électriques sur les baies vitrées
-tout à l'égout
-chauffage central bi-énergie fioul et bois
-terrain total 430 m2, jardin environ 120 m2 terrain voisin 160 m2 avec hangar 50m2
-fibre
LA REGION:
Village calme avec école maternelle et primaire, dépôt alimentaire et pain, boucher charcutier, bars, restaurants, situé à 8 km de Loudun avec collège et Lycée, 20 km de Mirebeau et 50 km de Poitiers.
Chinon 35 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 1 252 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
