Maison à vendre à Gréolières (06620) - Alpes-Maritimes

• 99 m²
• 52 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ravissante maison sur 3 niveaux, ancrée dans la roche au cœur d’un hameau de montagne paisible, allie authenticité et sérénité. En rez-de-jardin, un salon chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte dévoile poutres anciennes, pierres apparentes et vue nature.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre indépendante avec accès direct au jardin, idéales pour recevoir ou louer, toutes deux avec vue panoramique.
Au 2e étage, une chambre avec bureau ou dressing attenant complète l’espace nuit.
Garage 1,5 place pour skis et équipements, cave creusée dans la roche pour stocker et déguster vos bouteilles avant un BBQ face aux montagnes. Un bien de caractère pour vivre ou investir dans un cadre naturel unique. Nichée dans un hameau de montagne paisible, au cœur de l’arrière-pays niçois, cette authentique maison en pierre datant de 1880 est un véritable bijou caché. Alliant vue imprenable, charme rustique et sérénité absolue, elle constitue une retraite idéale à la montagne, à seulement 17 km de la station de ski de Gréolières-les-Neiges et moins d’une heure de l’aéroport international de Nice.

Édifiée sur trois niveaux et partiellement ancrée dans la roche, cette maison pleine de caractère conjugue authenticité intemporelle et confort moderne :

Rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte, poutres apparentes, murs en pierres d’origine et vue dégagée sur la nature environnante.
1er étage : Une suite parentale lumineuse avec salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre indépendante idéale pour recevoir ou envisager une activité locative saisonnière. Les deux pièces offrent un accès direct au jardin en restanque et bénéficient d’une vue panoramique sur les montagnes.
2ᵉ étage : Une chambre cosy avec bureau ou dressing attenant, parfaite pour le télétravail ou accueillir famille et amis — toujours avec une vue dégagée sur la vallée.
À l’extérieur, le jardin avec vue panoramique constitue un cadre privilégié pour les repas en plein air, les bains de soleil ou les barbecues entre amis, au cœur d’un environnement naturel et ressourçant.

Un garage 1,5 place permet de stocker skis, parapente ou équipements de plein air, tandis qu’une cave creusée dans la roche apporte une touche d’originalité — idéale pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles.

Située dans le village authentique de Gréolières, cette propriété vous place au cœur de l’un des secrets les mieux gardés de la région. Entourée de sentiers de randonnée et de VTT, de forêts anciennes et de falaises spectaculaires, la zone ravira les amateurs de nature, de sport et de tranquillité.

À quelques minutes seulement, la station de Gréolières-les-Neiges propose des activités alpines l’hiver et de magnifiques randonnées l’été, tandis que l’aéroport de Nice est accessible en moins d’une heure, facilitant tous vos déplacements nationaux et internationaux.

Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances pleine de charme, ou un investissement locatif unique, ce bien rare offre un art de vivre exceptionnel dans les Alpes provençales, entre campagne, montagne et mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr