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126 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,3 ha
297 000 €
Référence : A37906VIR24
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126 m2
1,3 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
126 m2
1,3 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un écrin de verdure et dans un site classé, cette charmante maison de 126 m² se distingue par son cadre paisible et sa vue exceptionnelle. Avec environ deux hectares de terrain et forêts, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette demeure allie confort et fonctionnalité. La salle de bain et deux WC, un atout non négligeable pour le quotidien. L’exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Construite vers 1900, la maison possède un charme indéniable. Bien entretenue, elle présente un bon état général, permettant un emménagement immédiat sans travaux majeurs. Cependant, des améliorations peuvent être souhaitées tel que la cuisine et un rafraîchissement.
D'abord, la région est réputée pour sa beauté naturelle, avec des paysages pittoresques, des vallées verdoyantes et une riche biodiversité. La proximité des sites préhistoriques et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, le calme ambiant et l'air pur offrent une qualité de vie appréciable, loin de l'agitation urbaine.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée de 30 m².
Une pièce à vivre de 27 m² environ. Une cuisine de 11 m², un WC.
À l'étage : 3 chambres d'approximativement 16 m², une salle de bain de 5 m² environ, une terrasse de 12 m² environ.
Une dépendance à l'extérieur avec chaudière à gaz neuve, un atelier de 8 m² et une cave dans la roche (grotte).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37906VIR24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Nichée dans un écrin de verdure et dans un site classé, cette charmante maison de 126 m² se distingue par son cadre paisible et sa vue exceptionnelle. Avec environ deux hectares de terrain et forêts, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette demeure allie confort et fonctionnalité. La salle de bain et deux WC, un atout non négligeable pour le quotidien. L’exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Construite vers 1900, la maison possède un charme indéniable. Bien entretenue, elle présente un bon état général, permettant un emménagement immédiat sans travaux majeurs. Cependant, des améliorations peuvent être souhaitées tel que la cuisine et un rafraîchissement.
D'abord, la région est réputée pour sa beauté naturelle, avec des paysages pittoresques, des vallées verdoyantes et une riche biodiversité. La proximité des sites préhistoriques et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, le calme ambiant et l'air pur offrent une qualité de vie appréciable, loin de l'agitation urbaine.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée de 30 m².
Une pièce à vivre de 27 m² environ. Une cuisine de 11 m², un WC.
À l'étage : 3 chambres d'approximativement 16 m², une salle de bain de 5 m² environ, une terrasse de 12 m² environ.
Une dépendance à l'extérieur avec chaudière à gaz neuve, un atelier de 8 m² et une cave dans la roche (grotte).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 761 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vincent Randjia
Conseiller Leggett
siret : 517897146
Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien
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