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177 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1138 m²
224 000 € (HAI)
Référence : A37928CB79
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177 m2
1138 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1138 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ferme en pierre rénovée de 177 m² comprenant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, de vastes espaces de vie, une cuisine équipée et tout le confort moderne, notamment le double vitrage et une pompe à chaleur. Située sur un terrain privé de 1 138 m² avec jardins à l'avant et à l'arrière, deux grands garages avec combles aménageables et une agréable pièce donnant sur le jardin. Idéalement située à Les Fosses, près de Beauvoir-sur-Niort et Zoodyssée, avec un accès facile aux commodités locales et aux routes principales.
Située dans le paisible village des Fosses (79360), cette charmante ferme en pierre rénovée offre une surface habitable généreuse de 177 m², alliant caractère rustique et confort moderne. Implantée sur un terrain privé et clos de 1 138 m², la propriété dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter du calme de la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un cellier avec accès au grenier. Le cœur de la maison est la spacieuse salle à manger avec une belle cheminée équipée d'un poêle à pellets, idéale pour passer des soirées douillettes. Un grand salon lumineux s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, des toilettes avec lavabo et une grande pièce supplémentaire qui pourrait être transformée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété comprend deux grands garages avec un grenier au-dessus, offrant un excellent potentiel de rangement ou d'atelier. Il y a également une charmante pièce donnant sur le jardin arrière, parfaite comme studio ou salon d'été.
La maison bénéficie de double vitrage, d'une pompe à chaleur moderne pour un chauffage efficace et d'un grand parking à l'avant. Idéalement située à quelques minutes en voiture de Beauvoir-sur-Niort et à proximité du parc animalier Zoodyssée, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, ce qui la rend idéale comme résidence principale ou comme lieu de villégiature tranquille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37928CB79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Ferme en pierre rénovée de 177 m² comprenant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, de vastes espaces de vie, une cuisine équipée et tout le confort moderne, notamment le double vitrage et une pompe à chaleur. Située sur un terrain privé de 1 138 m² avec jardins à l'avant et à l'arrière, deux grands garages avec combles aménageables et une agréable pièce donnant sur le jardin. Idéalement située à Les Fosses, près de Beauvoir-sur-Niort et Zoodyssée, avec un accès facile aux commodités locales et aux routes principales.
Située dans le paisible village des Fosses (79360), cette charmante ferme en pierre rénovée offre une surface habitable généreuse de 177 m², alliant caractère rustique et confort moderne. Implantée sur un terrain privé et clos de 1 138 m², la propriété dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter du calme de la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un cellier avec accès au grenier. Le cœur de la maison est la spacieuse salle à manger avec une belle cheminée équipée d'un poêle à pellets, idéale pour passer des soirées douillettes. Un grand salon lumineux s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, des toilettes avec lavabo et une grande pièce supplémentaire qui pourrait être transformée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété comprend deux grands garages avec un grenier au-dessus, offrant un excellent potentiel de rangement ou d'atelier. Il y a également une charmante pièce donnant sur le jardin arrière, parfaite comme studio ou salon d'été.
La maison bénéficie de double vitrage, d'une pompe à chaleur moderne pour un chauffage efficace et d'un grand parking à l'avant. Idéalement située à quelques minutes en voiture de Beauvoir-sur-Niort et à proximité du parc animalier Zoodyssée, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers, ce qui la rend idéale comme résidence principale ou comme lieu de villégiature tranquille.
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 224 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 213 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 755 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire BROWN
Conseiller Leggett
siret : 892611062
Claire BROWN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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