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Maison à vendre à Besneville (50390) - Manche

192.6 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2510 m²

192.6 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2510 m²

299 000 €

Référence : A38107WD50

  • 192.6 m2
  • 2510 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 5 chambres, proche du port ferry, dans un cadre rural.

  • 192.6 m2
  • 2510 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au bout d’un chemin de campagne, dans un emplacement isolé avec une vue dégagée sur la vallée et les terres agricoles environnantes, cette longère en pierre rénovée a été agrandie et aménagée avec soin par les propriétaires actuels. Elle offre désormais 192 m² habitables, comprenant cinq chambres.

La maison pourrait être divisée en trois logements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour la location saisonnière.

Elle se trouve à proximité du village de Besneville (à 3 km), qui dispose d’une épicerie et depot pain.. Un peu plus loin, vous trouverez le charmant port de pêche de Portbail (à 8 km), connu pour son marché hebdomadaire animé, ainsi que la station balnéaire prisée de Barneville-Carteret (11km) avec son choix de commerces et de restaurants.

Les magnifiques plages de sable de la région restent calmes même en été, idéales pour les amateurs de tranquillité.

Le rez-de-chaussée est de plain-pied, sans marches. Maison principale (cottage d'origine) :
Rez-de-chaussée : cuisine de 16 m², salle à manger avec poêle à bois de 19 m², salon de 22 m².
1er étage : chambre d’enfants, salle de bains, palier, bureau, salle de bains, WC, terrasse.

Extension :
Rez-de-chaussée : kitchenette, chambre 2, salle d’eau attenante avec WC, couloir, deuxième salle d’eau avec WC, WC séparé, chambre 3, chambre 4, terrasse.

1er étage : grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, chambre 5.

Prestations complémentaires :

Double vitrage
Jardin de style anglais exposé plein sud, pâturages
Internet très haut débit par fibre optique (400 Mb/s)
Compteur électrique Linky
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38107WD50

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située au bout d’un chemin de campagne, dans un emplacement isolé avec une vue dégagée sur la vallée et les terres agricoles environnantes, cette longère en pierre rénovée a été agrandie et aménagée avec soin par les propriétaires actuels. Elle offre désormais 192 m² habitables, comprenant cinq chambres.

La maison pourrait être divisée en trois logements indépendants, offrant ainsi un potentiel intéressant pour la location saisonnière.

Elle se trouve à proximité du village de Besneville (à 3 km), qui dispose d’une épicerie et depot pain.. Un peu plus loin, vous trouverez le charmant port de pêche de Portbail (à 8 km), connu pour son marché hebdomadaire animé, ainsi que la station balnéaire prisée de Barneville-Carteret (11km) avec son choix de commerces et de restaurants.

Les magnifiques plages de sable de la région restent calmes même en été, idéales pour les amateurs de tranquillité.

Le rez-de-chaussée est de plain-pied, sans marches. Maison principale (cottage d'origine) :
Rez-de-chaussée : cuisine de 16 m², salle à manger avec poêle à bois de 19 m², salon de 22 m².
1er étage : chambre d’enfants, salle de bains, palier, bureau, salle de bains, WC, terrasse.

Extension :
Rez-de-chaussée : kitchenette, chambre 2, salle d’eau attenante avec WC, couloir, deuxième salle d’eau avec WC, WC séparé, chambre 3, chambre 4, terrasse.

1er étage : grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, chambre 5.

Prestations complémentaires :

Double vitrage
Jardin de style anglais exposé plein sud, pâturages
Internet très haut débit par fibre optique (400 Mb/s)
Compteur électrique Linky
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Besneville

Département Manche

Région Basse-Normandie

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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William Darwen

Conseiller Leggett

siret : 983739483

William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par William Darwen

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4280 € et 5850 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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