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185 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 451 m²
294 250 € (HAI)
Référence : A38112FO16
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185 m2
451 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Quelle merveille, cette propriété ! Elle offre de l'espace pour tous et un bureau séparé pour les personnes exerçant une profession libérale ou le télétravail. Le très grand étage supérieur avec sa belle salle de bain peut accueillir des invités (payants) ou un membre indépendant de la famille. Le jardin/cour totalement privé est l'endroit idéal pour se détendre sous le soleil charentais. Vos véhicules sont en sécurité dans les deux garages et les bricoleurs disposent d'un atelier Tous les sols des garages et de l'attelier sont impeccables et en béton. L'ensemble de la propriété respire la classe et la propreté et je m'attends à ce qu'elle se vende rapidement, les visites anticipées sont donc fortement recommandées.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour/salle à manger : 22m².
- Petit hall.
- WC avec lave-mains.
- Cuisine : 28m².
- Escalier menant à une grande cave betonnée.
- Escalier menant au:
- Palier.
- Combles aménagés : 57m², poutres apparentes.
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
PREMIER ÉTAGE
- Palier.
- Chambre : 16m². Parquet. Cheminée condamnée. Placard intégré, lavabo.
- Salle de bains avec lavabo, WC et cabine de douche.
- Chambre principale : 22m², avec baignoire.
EXTÉRIEUR
- Portail.
- Cour gravillonnée.
- Bureau : 21m².
- Atelier : 20m².
- Garage 1 : 33m².
- Chambre froide : 7m².
- Garage 2 : 13m².
- Auvent : 8m².
- Auvent : 9m².
- Débarras : 10m².
DIVERS
- Taxe foncière : 1 172€/an (2024).
- Tout à l’égout.
- Chauffage au fioul.
- Fibre connectée.
- Orientation sud.
Toutes les dimensions sont approximatives.
Plus de photos et d’informations disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38112FO16
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
Quelle merveille, cette propriété ! Elle offre de l'espace pour tous et un bureau séparé pour les personnes exerçant une profession libérale ou le télétravail. Le très grand étage supérieur avec sa belle salle de bain peut accueillir des invités (payants) ou un membre indépendant de la famille. Le jardin/cour totalement privé est l'endroit idéal pour se détendre sous le soleil charentais. Vos véhicules sont en sécurité dans les deux garages et les bricoleurs disposent d'un atelier Tous les sols des garages et de l'attelier sont impeccables et en béton. L'ensemble de la propriété respire la classe et la propreté et je m'attends à ce qu'elle se vende rapidement, les visites anticipées sont donc fortement recommandées.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour/salle à manger : 22m².
- Petit hall.
- WC avec lave-mains.
- Cuisine : 28m².
- Escalier menant à une grande cave betonnée.
- Escalier menant au:
- Palier.
- Combles aménagés : 57m², poutres apparentes.
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
PREMIER ÉTAGE
- Palier.
- Chambre : 16m². Parquet. Cheminée condamnée. Placard intégré, lavabo.
- Salle de bains avec lavabo, WC et cabine de douche.
- Chambre principale : 22m², avec baignoire.
EXTÉRIEUR
- Portail.
- Cour gravillonnée.
- Bureau : 21m².
- Atelier : 20m².
- Garage 1 : 33m².
- Chambre froide : 7m².
- Garage 2 : 13m².
- Auvent : 8m².
- Auvent : 9m².
- Débarras : 10m².
DIVERS
- Taxe foncière : 1 172€/an (2024).
- Tout à l’égout.
- Chauffage au fioul.
- Fibre connectée.
- Orientation sud.
Toutes les dimensions sont approximatives.
Plus de photos et d’informations disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 294 250 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 275 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 172 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Femke O'Malley
Conseiller Leggett
siret : 911729622
Femke O'Malley sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
