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Maison à vendre à Plazac (24580) - Dordogne

101.5 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

101.5 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

216 000 €

Référence : A38113SUG24

  • 101.5 m2
  • 1,06 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison lumineuse de plain-pied de 3 chambres avec une source et plus de 1,6 ha surplombant une jolie vallée

  • 101.5 m2
  • 1,06 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres construite en 1968 et réaménagée avec un grand séjour ouvert, WC et cellier et deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée un salon avec kitchenette, une salle d'eau et à l'étage une chambre, le tout accessible depuis l'extérieur. La maison dispose d'une source avec pompe électrique et d'une citerne pour l'arrosage gratuit.
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois (50 m²)
Cellier (4 m²)
WC avec lavabo (1,5 m²)
Salon avec kitchenette (14 m²)
Salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC (5 m²) (faisant partie du studio)
Chambre à l'étage (8 m²) (20 m² au sol) (faisant partie du studio)
Terrasse couverte et barbecue

1er étage (accessible depuis le séjour)
Palier (2 m²)
2e chambre avec placard intégré (9 m²)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (3 m²)
3e chambre (9 m²) m²

Extérieur
Source d'eau et pompe (+ citerne)
Terrain 10,637 m²

Commodités
Commerces de proximité, restaurant et école primaire à 2 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 18 minutes
Gare la plus proche (Thenon) à 22 minutes
Aéroport le plus proche (Bergerac) à 1 heure

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38113SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Maison de 3 chambres construite en 1968 et réaménagée avec un grand séjour ouvert, WC et cellier et deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée un salon avec kitchenette, une salle d'eau et à l'étage une chambre, le tout accessible depuis l'extérieur. La maison dispose d'une source avec pompe électrique et d'une citerne pour l'arrosage gratuit.
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois (50 m²)
Cellier (4 m²)
WC avec lavabo (1,5 m²)
Salon avec kitchenette (14 m²)
Salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC (5 m²) (faisant partie du studio)
Chambre à l'étage (8 m²) (20 m² au sol) (faisant partie du studio)
Terrasse couverte et barbecue

1er étage (accessible depuis le séjour)
Palier (2 m²)
2e chambre avec placard intégré (9 m²)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (3 m²)
3e chambre (9 m²) m²

Extérieur
Source d'eau et pompe (+ citerne)
Terrain 10,637 m²

Commodités
Commerces de proximité, restaurant et école primaire à 2 minutes en voiture
Supermarché le plus proche à 18 minutes
Gare la plus proche (Thenon) à 22 minutes
Aéroport le plus proche (Bergerac) à 1 heure

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plazac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 216 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1196 € et 1618 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1196 € et 1618 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

216 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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