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Maison à vendre à Château-Garnier (86350) - Vienne

197.58 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3880 m²

197.58 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3880 m²

220 450 €

Référence : A38115HRC86

  • 197.58 m2
  • 3880 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande Maison de Campagne avec 7 Chambres sur 3 880m² – Idéal Chiens et Famille

  • 197.58 m2
  • 3880 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au calme à proximité de Château-Garnier, cette maison de campagne offre plus de 170m² habitables, 7 chambres possibles, un grand jardin clos et plusieurs dépendances. Un véritable havre de paix pour les familles nombreuses, les amoureux des animaux ou ceux en quête de sérénité. Si vous rêvez d’une vie paisible à la campagne, avec de l’espace pour votre famille, vos passions — et même vos chiens — cette propriété conviviale à proximité de Château-Garnier a tout pour plaire.

Avec environ 170m² habitables (et des dépendances utiles), cette maison offre une grande souplesse d’aménagement, avec jusqu’à 7 chambres possibles. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Au rez-de-chaussée, l’entrée abrite un poêle à bois relié à une chaudière arrière qui chauffe toute la maison. D’un côté, le salon lumineux, de l’autre, la cuisine aménagée et la salle à manger. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Le garage attenant, climatisé et équipé de grandes portes coulissantes, intègre une douche pour chiens et un accès à un jardin clos spécialement aménagé pour eux. À l’étage du garage, une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement peut facilement devenir une chambre ou un bureau.

À l’étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bains attenante, un espace de rangement/dressing, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, le grand jardin de 3 880m² est entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Deux abris en bois, une réserve de bois et une grande terrasse complètent cet espace extérieur très agréable.

Un cadre serein et fonctionnel pour ceux qui recherchent espace, calme, et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38115HRC86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située au calme à proximité de Château-Garnier, cette maison de campagne offre plus de 170m² habitables, 7 chambres possibles, un grand jardin clos et plusieurs dépendances. Un véritable havre de paix pour les familles nombreuses, les amoureux des animaux ou ceux en quête de sérénité. Si vous rêvez d’une vie paisible à la campagne, avec de l’espace pour votre famille, vos passions — et même vos chiens — cette propriété conviviale à proximité de Château-Garnier a tout pour plaire.

Avec environ 170m² habitables (et des dépendances utiles), cette maison offre une grande souplesse d’aménagement, avec jusqu’à 7 chambres possibles. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil.

Au rez-de-chaussée, l’entrée abrite un poêle à bois relié à une chaudière arrière qui chauffe toute la maison. D’un côté, le salon lumineux, de l’autre, la cuisine aménagée et la salle à manger. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Le garage attenant, climatisé et équipé de grandes portes coulissantes, intègre une douche pour chiens et un accès à un jardin clos spécialement aménagé pour eux. À l’étage du garage, une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement peut facilement devenir une chambre ou un bureau.

À l’étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bains attenante, un espace de rangement/dressing, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’extérieur, le grand jardin de 3 880m² est entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Deux abris en bois, une réserve de bois et une grande terrasse complètent cet espace extérieur très agréable.

Un cadre serein et fonctionnel pour ceux qui recherchent espace, calme, et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Château-Garnier

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 220 450 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3230 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3230 € pour 2021

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Taux effectif global
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frais de notaire

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