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120 m² - 3 pièces - 2 chbres
206 700 € (HAI)
Référence : A38353JH22
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120 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
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Cette maison restaurée avec soin est idéalement située à quelques minutes de la place de Jugon Les Lacs et à seulement 2 minutes du lac. La propriété est facile à entretenir et serait un excellent moyen de fermer à clé et de laisser, ou un revenu locatif potentiel. Vous entrez dans une cuisine/salon spacieuse et lumineuse avec tous les équipements et appareils modernes. La cuisine dispose d'un îlot et d'éléments intégrés en dessous. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains moderne. Le grenier est actuellement utilisé comme bureau. La maison a beaucoup de caractère tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique.
Le village de Jugon Les Lacs offre tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne : une boulangerie traditionnelle, plusieurs restaurants, un cabinet médical et une école à dix minutes de marche. C'est une communauté prospère avec une mairie, une salle des fêtes et un marché traditionnel le vendredi. Jugon possède également un lac idyllique où l'on peut pratiquer des sports nautiques en été et pêcher (permis obligatoire).
Les liaisons de transport sont excellentes ; Jugon est proche de la N176 vers Dinan et de la RN12 vers Rennes. La gare de Lamballe, qui propose des trains rapides pour Paris, n'est qu'à 20 km, et de nombreuses plages magnifiques sont facilement accessibles en 30/40 minutes de route. Les grandes villes de Dinan, St Malo, St Brieuc, Lamballe et Rennes sont toutes facilement accessibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38353JH22
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette maison restaurée avec soin est idéalement située à quelques minutes de la place de Jugon Les Lacs et à seulement 2 minutes du lac. La propriété est facile à entretenir et serait un excellent moyen de fermer à clé et de laisser, ou un revenu locatif potentiel. Vous entrez dans une cuisine/salon spacieuse et lumineuse avec tous les équipements et appareils modernes. La cuisine dispose d'un îlot et d'éléments intégrés en dessous. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains moderne. Le grenier est actuellement utilisé comme bureau. La maison a beaucoup de caractère tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique.
Le village de Jugon Les Lacs offre tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne : une boulangerie traditionnelle, plusieurs restaurants, un cabinet médical et une école à dix minutes de marche. C'est une communauté prospère avec une mairie, une salle des fêtes et un marché traditionnel le vendredi. Jugon possède également un lac idyllique où l'on peut pratiquer des sports nautiques en été et pêcher (permis obligatoire).
Les liaisons de transport sont excellentes ; Jugon est proche de la N176 vers Dinan et de la RN12 vers Rennes. La gare de Lamballe, qui propose des trains rapides pour Paris, n'est qu'à 20 km, et de nombreuses plages magnifiques sont facilement accessibles en 30/40 minutes de route. Les grandes villes de Dinan, St Malo, St Brieuc, Lamballe et Rennes sont toutes facilement accessibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 206 700 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 195 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 482 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane HANDS
Conseiller Leggett
siret : 832198774
Jane HANDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
