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178 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 2335 m²
787 000 €
Référence : A38405CCU06
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178 m2
2335 m2
4 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
178 m2
2335 m2
4 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Emplacement stratégique – Accès facile depuis Peymeinade !
Vous cherchez un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité ? Peymeinade est idéalement située, avec des accès rapides aux grands axes et villes clés :
Autoroute A8 : à seulement 15 minutes – votre accès direct à toute la Côte d’Azur !
Grasse : à 10 minutes – la capitale mondiale du parfum !
Cannes : à 25 minutes – plages, shopping et festivals à portée de main.
Aéroport de Nice : à 40 minutes – pour voyager facilement à l’international.
Monaco : environ 1 heure – luxe et prestige à proximité.
Superbe Villa avec Vue Panoramique – Calme, Intimité et Proximité !
Située avec vue panoramique à 360° sur les collines environnantes, cette magnifique villa combine à merveille tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de Peymeinade et à courte distance en voiture des plages de Mandelieu, c’est l’endroit idéal pour profiter du calme sans être isolé.
Nichée dans un terrain sans vis a vis et entièrement clôturé, accessible via un portail électrique et une allée, la propriété garantit intimité et élégance.
À l’intérieur, l’entrée mène à un séjour lumineux et ouvert avec salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres orientées plein sud. L’espace salle à manger est assez grand pour y installer un bureau ou toute autre configuration selon vos envies.
La spacieuse cuisine est équipée de baies vitrées coulissantes des deux côtés, pour une ouverture totale sur l’extérieur et un accès facile à la terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air toute l’année.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, toutes de bonne taille, ainsi qu’une salle d’eau et un wc.
Au rez de jardin, accessible par un escalier intérieur ou depuis le garage, se trouvent une buanderie, une chambre supplémentaire et une salle de bains – un espace idéal à transformer en studio indépendant ou location Airbnb. Le garage et la cave attenante offrent également un grand potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison, offrant une intimité totale sans isolement. Deux garages en bois permet de stocker outils ou équipements. Et pour les journées d’été, la piscine entourée de végétation mature est un véritable atout.
Les plus :
Double vitrage
Pompe à chaleur et climatisation
Portail électrique sécurisé
Fort potentiel locatif
Venez découvrir ce coin magnifique de la France – un havre de paix avec tous les plaisirs de la Côte d’Azur à proximité !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38405CCU06
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Emplacement stratégique – Accès facile depuis Peymeinade !
Vous cherchez un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité ? Peymeinade est idéalement située, avec des accès rapides aux grands axes et villes clés :
Autoroute A8 : à seulement 15 minutes – votre accès direct à toute la Côte d’Azur !
Grasse : à 10 minutes – la capitale mondiale du parfum !
Cannes : à 25 minutes – plages, shopping et festivals à portée de main.
Aéroport de Nice : à 40 minutes – pour voyager facilement à l’international.
Monaco : environ 1 heure – luxe et prestige à proximité.
Superbe Villa avec Vue Panoramique – Calme, Intimité et Proximité !
Située avec vue panoramique à 360° sur les collines environnantes, cette magnifique villa combine à merveille tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de Peymeinade et à courte distance en voiture des plages de Mandelieu, c’est l’endroit idéal pour profiter du calme sans être isolé.
Nichée dans un terrain sans vis a vis et entièrement clôturé, accessible via un portail électrique et une allée, la propriété garantit intimité et élégance.
À l’intérieur, l’entrée mène à un séjour lumineux et ouvert avec salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres orientées plein sud. L’espace salle à manger est assez grand pour y installer un bureau ou toute autre configuration selon vos envies.
La spacieuse cuisine est équipée de baies vitrées coulissantes des deux côtés, pour une ouverture totale sur l’extérieur et un accès facile à la terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air toute l’année.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles, toutes de bonne taille, ainsi qu’une salle d’eau et un wc.
Au rez de jardin, accessible par un escalier intérieur ou depuis le garage, se trouvent une buanderie, une chambre supplémentaire et une salle de bains – un espace idéal à transformer en studio indépendant ou location Airbnb. Le garage et la cave attenante offrent également un grand potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison, offrant une intimité totale sans isolement. Deux garages en bois permet de stocker outils ou équipements. Et pour les journées d’été, la piscine entourée de végétation mature est un véritable atout.
Les plus :
Double vitrage
Pompe à chaleur et climatisation
Portail électrique sécurisé
Fort potentiel locatif
Venez découvrir ce coin magnifique de la France – un havre de paix avec tous les plaisirs de la Côte d’Azur à proximité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carol CURTIS
Conseiller Leggett
siret : 830889416
Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
