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135 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,43 ha
320 000 €
Référence : A38484CIA86
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135 m2
2,43 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
2,43 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est un incontournable. Préparez-vous à défaire vos valises et à commencer à vivre la vie française dont vous avez toujours rêvé. Nous vous présentons une magnifique maison de 3 chambres, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité. C’est le cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située dans un petit hameau, entourée de magnifiques paysages ruraux, proche d’une ville de marché très prisée.
À quelques minutes en voiture de la charmante ville de Civray, qui offre un bon choix de commodités, et à moins de 3 km d’un grand supermarché.
Idéalement située à 60 km de l’aéroport de Poitiers et à 85 km de l’aéroport de Limoges.
Rez-de-chaussée :
L’entrée de la propriété se fait par un hall lumineux, avec un vestiaire sur le côté comprenant un WC et un lavabo. À droite, vous trouverez une cuisine moderne impressionnante avec un grand îlot central pour la salle à manger, et à gauche un salon lumineux et de bonne taille avec une cheminée décorative et un poêle à bois. Les deux pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation et un éclairage efficace.
Premier étage :
À l’étage, par un grand escalier en bois spacieux, se trouvent trois chambres doubles. La chambre principale, avec poutres apparentes, possède sa propre salle d’eau attenante. Toutes les trois chambres sont équipées de la climatisation. Il y a une salle de bains familiale bien équipée, avec une baignoire avec douche intégrée, WC, double vasque et un grand radiateur sèche-serviettes électrique.
Étage supérieur :
À l’étage suivant, un grand grenier isolé avec poutres apparentes et fenêtres Velux.
Extérieur :
Une cour gravillonnée impressionnante vous accueille à l’entrée par un portail électrique. La cour comprend de grands bâtiments en pierre à gauche, dont une grange (avec toit neuf) ainsi qu’une grande grange ouverte, idéale pour les réceptions en extérieur. Le terrain comprend également un jardin à l’arrière, un paddock et un grand champ.
La maison est équipée d’un système de fosse septique pour la gestion des eaux usées.
Localisation :
La propriété est située à proximité de la ville de marché très prisée de Civray, avec un marché bihebdomadaire, plusieurs bars/restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, une piscine chauffée (intérieure et extérieure) avec sauna et même un cinéma proposant des films en français et en anglais. Une gare se trouve à Saint-Saviol, à 10 km, offrant un accès facile aux trains TGV de Poitiers vers Paris et Bordeaux. La ville historique de Poitiers est à environ 52 km, avec ses grands centres commerciaux, sa gare TGV et son aéroport. La belle ville côtière historique de La Rochelle est à 134 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38484CIA86
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est un incontournable. Préparez-vous à défaire vos valises et à commencer à vivre la vie française dont vous avez toujours rêvé. Nous vous présentons une magnifique maison de 3 chambres, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité. C’est le cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située dans un petit hameau, entourée de magnifiques paysages ruraux, proche d’une ville de marché très prisée.
À quelques minutes en voiture de la charmante ville de Civray, qui offre un bon choix de commodités, et à moins de 3 km d’un grand supermarché.
Idéalement située à 60 km de l’aéroport de Poitiers et à 85 km de l’aéroport de Limoges.
Rez-de-chaussée :
L’entrée de la propriété se fait par un hall lumineux, avec un vestiaire sur le côté comprenant un WC et un lavabo. À droite, vous trouverez une cuisine moderne impressionnante avec un grand îlot central pour la salle à manger, et à gauche un salon lumineux et de bonne taille avec une cheminée décorative et un poêle à bois. Les deux pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation et un éclairage efficace.
Premier étage :
À l’étage, par un grand escalier en bois spacieux, se trouvent trois chambres doubles. La chambre principale, avec poutres apparentes, possède sa propre salle d’eau attenante. Toutes les trois chambres sont équipées de la climatisation. Il y a une salle de bains familiale bien équipée, avec une baignoire avec douche intégrée, WC, double vasque et un grand radiateur sèche-serviettes électrique.
Étage supérieur :
À l’étage suivant, un grand grenier isolé avec poutres apparentes et fenêtres Velux.
Extérieur :
Une cour gravillonnée impressionnante vous accueille à l’entrée par un portail électrique. La cour comprend de grands bâtiments en pierre à gauche, dont une grange (avec toit neuf) ainsi qu’une grande grange ouverte, idéale pour les réceptions en extérieur. Le terrain comprend également un jardin à l’arrière, un paddock et un grand champ.
La maison est équipée d’un système de fosse septique pour la gestion des eaux usées.
Localisation :
La propriété est située à proximité de la ville de marché très prisée de Civray, avec un marché bihebdomadaire, plusieurs bars/restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, une piscine chauffée (intérieure et extérieure) avec sauna et même un cinéma proposant des films en français et en anglais. Une gare se trouve à Saint-Saviol, à 10 km, offrant un accès facile aux trains TGV de Poitiers vers Paris et Bordeaux. La ville historique de Poitiers est à environ 52 km, avec ses grands centres commerciaux, sa gare TGV et son aéroport. La belle ville côtière historique de La Rochelle est à 134 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
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