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Maison à vendre à La Trimouille (86290) - Vienne

152 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2006 m²

152 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2006 m²

162 000 € (HAI)

Référence : A38614MP86

  • 152 m2
  • 2006 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 4 chambres avec grand jardin, entretenue avec soin et de très bon standing.

  • 152 m2
  • 2006 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à cinq minutes de la ville animée de La Trimouille (restaurants, cinéma, médecin, etc.) et à vingt minutes en voiture des grandes villes de Montmorillon et Le Blanc, où vous trouverez de grands supermarchés, des hôpitaux et des marchés locaux.
La maison est située dans un petit hameau avec des voisins sympathiques et les jardins sont isolés et à l'abri des regards. La maison dégage une atmosphère paisible, calme et tranquille et répondra à tous vos besoins, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. En entrant dans la propriété, vous découvrez une grande cour en pierre blanche avec la maison principale sur votre gauche. Vous entrez dans la maison par une véranda vitrée qui mène à la cuisine, aménagée dans un style typiquement français. Une entrée ouverte depuis la cuisine mène au salon principal avec une grande cheminée à bois ; une grande porte vitrée donne accès à un salon plus petit et à une chambre au rez-de-chaussée. Un couloir mène à des toilettes et à une salle de douche séparée et donne accès à une grande pièce ouverte avec des portes doubles donnant sur la cour, qui peut être utilisée comme logement supplémentaire, cuisine d'été, etc.
À l'étage supérieur se trouvent une mezzanine, une chambre principale, deux chambres doubles et une grande salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, la maison dispose de deux dépendances principales et d'un grand jardin isolé donnant sur des terres agricoles. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé si vous avez des animaux.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38614MP86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située à cinq minutes de la ville animée de La Trimouille (restaurants, cinéma, médecin, etc.) et à vingt minutes en voiture des grandes villes de Montmorillon et Le Blanc, où vous trouverez de grands supermarchés, des hôpitaux et des marchés locaux.
La maison est située dans un petit hameau avec des voisins sympathiques et les jardins sont isolés et à l'abri des regards. La maison dégage une atmosphère paisible, calme et tranquille et répondra à tous vos besoins, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. En entrant dans la propriété, vous découvrez une grande cour en pierre blanche avec la maison principale sur votre gauche. Vous entrez dans la maison par une véranda vitrée qui mène à la cuisine, aménagée dans un style typiquement français. Une entrée ouverte depuis la cuisine mène au salon principal avec une grande cheminée à bois ; une grande porte vitrée donne accès à un salon plus petit et à une chambre au rez-de-chaussée. Un couloir mène à des toilettes et à une salle de douche séparée et donne accès à une grande pièce ouverte avec des portes doubles donnant sur la cour, qui peut être utilisée comme logement supplémentaire, cuisine d'été, etc.
À l'étage supérieur se trouvent une mezzanine, une chambre principale, deux chambres doubles et une grande salle de bains avec toilettes.
À l'extérieur, la maison dispose de deux dépendances principales et d'un grand jardin isolé donnant sur des terres agricoles. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé si vous avez des animaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Trimouille

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 162 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 150 000 €

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Taxe foncière environ 720 €

Financement à partir de
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Martin PALMER

Conseiller Leggett

siret : 819391194

Martin PALMER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2410 € et 3310 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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162 000 € (HAI)

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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